Residents
24.235
Last year: 2025
Naaldwijkseweg 165 D
2691RE 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Sold
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 5.252
Photo Gallery
Description
“INSTAPKLARE HOEKWONING MET LUXE AFWERKING, DIEPE ZONNIGE TUIN EN EEN SFEERVOLLE OVERKAPPING OP EEN PERCEEL VAN CA. 297 M2” Aan de Naaldwijkseweg in ’s-Gravenzande bevindt zich deze modern afgewerkte en volledig gerenoveerde hoekwoning. Een woning waar ruimte, comfort en sfeer op een prachtige manier samenkomen. Dankzij de hoogwaardige verbouwing (2022/2023), de luxe woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers, de fraai aangelegde achtertuin met veranda én het energiezuinige karakter met energielabel A biedt deze woning een heerlijk leefklimaat voor het hele gezin. Met een royaal perceel van ca. 297 m² en een diepe tuin op het zuidwesten is dit een ideale plek voor wie houdt van binnen én buiten leven. Locatie De Naaldwijkseweg 165D in ’s-Gravenzande heeft een gunstige ligging vlak bij het levendige centrum. Op korte fietsafstand vindt u winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten, zwembad Maesemunde en het Oranjepark. Ook natuurgebieden zoals het Staelduinse Bos, de Westlandse kust en het Prinsenbos liggen nabij. Daarnaast beschikt de woning over uitstekende verbindingen met de uitvalswegen richting de snelwegen en de omliggende Westlandse kernen. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin betreedt u de woning. In deze voortuin is ruimte om maar liefst drie auto’s op eigen terrein te parkeren. In de hal vindt u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, de moderne toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een erker aan de voorzijde en een gezellige erkerbank. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en dimbare inbouwspots. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. De luxe open woonkeuken (2022) vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd met een ruim kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Het marmerlook werkblad en de matzwarte fronten geven de keuken een moderne uitstraling. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is een ware eyecatcher: zonnig en met veel privacy. De tuin is aangelegd met flagstones, stijlvolle borders en diverse zitplekken. Achterin bevindt zich een sfeervolle overkapping met glazen schuifwand en houtkachel; de perfecte plek voor lange avonden in elk seizoen. Naast de overkapping bevindt zich een ruime schuur, perfect voor opslag of hobbyactiviteiten. Aan de zijkant van de woning is bovendien een tweede berging, ideaal als fietsenstalling (ook geschikt voor een bakfiets) en voorzien van een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning en grote raampartijen. De badkamer (2022) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met twee dakramen, en zichtbare houten balken. De kamer is daarnaast uitgerust met een airco-unit. Dankzij de speelse indeling en de lichte afwerking is dit een comfortabele en veelzijdige slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1960. • De woonoppervlakte bedraagt 119 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 297 m2. • Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 12-11-2035). • Volledig gerenoveerd in 2022/2023. • Vloerverwarming op de begane grond. • De woning beschikt over 12 zonnepanelen. • Hoekwoning met extra privacy en zijruimte. • Alle slaapkamers voorzien van airconditioning. • Centrale ligging nabij voorzieningen, strand en openbaar vervoer. • Cv-ketel (2022). • Zonnige achtertuin met veranda en twee bergingen. Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 297 m²
- Content
- 429 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View 's-Gravenzande on the map
Discover where agents are active in 's-Gravenzande
Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.
Average WOZ
EUR 475.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
564
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Education level
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origin of residents (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.927
Label C
2.554
Label B
1.864
Label D
718
Label F
566
Label G
455
Label E
437
Label A+++
396
Label A++
287
Label A+
244
Label A++++
57
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricity: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.460
Business activity in 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Total number of company establishments: 3.490
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.
Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer houses in 's-Gravenzande
View more homes in this location.
-
- Available
Maasdijk 140
2691NW 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 497 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Andriessenlaan 16
2692CD 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vreeburghlaan 5 ap8
2691AA 's-Gravenzande
€ 700.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoflaan 88
2691AV 's-Gravenzande
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bordewijkstraat 22
2692DV 's-Gravenzande
€ 479.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Diepenbrocklaan 15
2692AK 's-Gravenzande
€ 440.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoflaan 13
2691AM 's-Gravenzande
€ 600.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Naaldwijkseweg 324
2691PZ 's-Gravenzande
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 4
