Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Rijnvaartweg 11

2691WJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Rijnvaartweg 11 's-Gravenzande
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Dit moderne (starters)appartement aan de Rijnvaartweg 11 biedt verrassend veel ruimte en licht. De royale doorzonwoonkamer zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl de ruime slaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand. Dankzij de slimme indeling beschikken zowel de keuken als de badkamer over extra ruimte, waardoor er een royale woonkeuken, een compleet ingerichte badkamer én een apart toilet zijn gerealiseerd. Het zonnige balkon op het zuidoosten kijkt uit over de royale, groene gemeenschappelijke achtertuin, een heerlijke plek om ’s zomers buiten te zitten. Met winkels, horeca, sociale voorzieningen, het centrum op loopafstand én de duinen/het strand van ’s-Gravenzande binnen handbereik, woont u hier in een fijne woonomgeving. De eigen berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en goede bereikbaarheid richting omliggende steden maken dit een compleet en aantrekkelijk (starters)appartement. Indeling: Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en fietsenstalling. Appartement - 2e etage: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, waar zich de meterkast en een garderobe bevinden. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de linkerkant vindt u de ruime slaapkamer met een ingebouwde kastenwand. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig betegelde badkamer in zwart-wit kleurstelling, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Achter de badkamer ligt de keuken, die bereikbaar is via de woonkamer. Deze lichte keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2022) met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2024) en een dubbele spoelbak met mengkraan (kraan is vernieuwd in 2024). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, met uitzicht op de royale, groene gezamenlijke achtertuin, een heerlijke plek om op zomerse dagen buiten te zitten. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich het separate toilet, volledig betegeld en keurig afgewerkt. Aan het einde van de hal bereikt u de royale doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op de eendenvijver en aan de achterzijde kijkt u wederom uit op de gemeenschappelijke achtertuin. Dankzij de airconditioning in de woonkamer blijft het hier ook op warme dagen aangenaam koel. Op de badkamer en het toilet na is het gehele appartement afgewerkt met een bruine laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: - Goed onderhouden starters appartement voorzien van één ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand, doorzonwoonkamer en ruime keuken en badkamer; - Op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande met horeca, winkels en sociale voorzieningen; - Uitvalswegen richting nabij gelegen dorpen en steden (Naaldwijk, Hoek van Holland, Den Haag) op korte rij-afstand; - Strand en de duinen van 's-Gravenzande op fietsafstand!; - Bouwjaar 1960; - Woonopppervlakte van ca. 60 m2; - Airconditioning aanwezig; - Balkon op het zuidoosten; - Royale gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde; - Zeer ruime eigen berging van ca. 14 m2 aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in en rondom de straat; - VvE-bijdrage € 152,- per maand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.