Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Rijnvaartweg 19

2691WJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 5.415

Photo Gallery

Rijnvaartweg 19 's-Gravenzande
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden met vrij uitzicht over groen en water, de zon die langzaam de woonkamer binnenvalt en een rustige omgeving waar je direct het gevoel hebt dat je goed zit. Aan de Rijnvaartweg 19 in ’s-Gravenzande vind je dit lichte en prettig ingedeelde appartement, waar comfort, ruimte en rust samenkomen. Met een royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een extra kamer voor werk of hobby én een verrassend grote berging is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Indeling Je komt het appartement binnen via het trappenhuis. Het complex is rustig opgezet en toegankelijk via een betonnen looproute. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht over groen en water. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt tafelen. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende kastruimte en werkblad. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en goede ventilatie, wat het koken hier extra aangenaam maakt. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een tweede kamer die ideaal is als werk-, hobby- of logeerkamer. Een fijne extra ruimte die de woning flexibel in gebruik maakt. Badkamer & sanitair De badkamer is functioneel uitgevoerd met een douche. Het toilet is separaat gelegen, wat zorgt voor extra comfort en privacy in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en vormt een verlening van de woning, vanuit hier kom je op de gezamelijke tuin. Hier kan je in de ochtend een kop koffie drinkt of na een drukke dag tot rust komt, hier zit je heerlijk vrij en rustig met uitzicht op het groen. Berging Een groot pluspunt van dit appartement is de zeer royale externe berging van circa 15,7 m². Gelegen in een afgesloten ruimte op de begane grond biedt deze berging met daglichttoetreding volop mogelijkheden voor opslag van fietsen, seizoensspullen of hobby’s. Alles kan hier netjes en overzichtelijk worden opgeborgen. Ligging De ligging aan de Rijnvaartweg is rustig en groen, met vrij uitzicht over water en beplanting. Tegelijkertijd woon je hier centraal: winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van ’s-Gravenzande liggen op korte afstand. Ook het strand, de duinen en uitvalswegen richting Den Haag en het Westland zijn snel bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Kenmerken - Bouwjaar: ca. 1960 - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Externe inpandige berging ca. 16 m² - Energielabel D - Balkon op het zuidoosten - Gemeenschappelijke grote tuin, vanuit de woning beschikbaar - Verwarming en warm water via cv-ketel (2017), huurketel: € 34,85 per maand inclusief btw - Buitenwerk geschilderd in 2021/2022 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland VvE-informatie - Actieve VvE (AB Beheer) - 15 leden in de gemeenschap (1/15 aandeel) - Maandelijkse bijdrage: ca. € 157,50 per maand (2026) - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Professioneel beheer en jaarlijkse vergadering/stukken Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen, omdat de woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning is gebouwd voor 1990, wordt tevens een asbestclausule opgenomen. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.