Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Rijnvaartweg 5

2691WJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Rijnvaartweg 5 's-Gravenzande
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

‘RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE!’ Uitstekend gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, bevindt zich dit verzorgde en goed onderhouden appartement. Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex en biedt een lichte woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers en een eigen berging. Ook buiten zit je hier heerlijk: het zonnige balkon op het zuidoosten en de gezamenlijke tuin bieden veel rust en privacy en is de ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. Locatie: Rijnvaartweg 5 bevindt zich op een ideale plek in ’s-Gravenzande: rustig en groen, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Voor de deur ligt een eendenvijver met vrij uitzicht, terwijl het gezellige centrum met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand ligt. Ook de bushalte en uitvalswegen zijn dichtbij, en met de fiets sta je binnen enkele minuten op het strand. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en de fietsenstalling. Aan de achterzijde van het complex ligt een riante, gezamenlijke tuin op het zuidoosten, waar je ’s zomers heerlijk van de zon kunt genieten. Via het trappenhuis bereikt u de verschillende verdiepingen. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de keuken, de twee slaapkamers en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Dankzij ramen aan drie zijden geniet u hier van een prachtige lichtinval, wat de ruimte een bijzonder ruim en prettig gevoel geeft. De schouw en eikenlook laminaatvloer zorgen daarbij voor een warme, sfeervolle uitstraling. De dichte keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met houtlook fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u zowel de badkamer als het balkon. De geheel betegelde badkamer beschikt over een instapdouche, wastafel met mengkraan en natuurlijke ventilatie. Het balkon ligt gunstig en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over voldoende ruimte voor een kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1957. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 59 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 17-10-2035). – De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt: € 152,-. – Balkon gelegen op het zuidoosten en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. – Afgesloten berging in de kelder aanwezig. – Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. – In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.