Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Rijnvaartweg 8

2691WK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Rijnvaartweg 8 's-Gravenzande
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar 2-kamerappartement met balkon in hartje ’s-Gravenzande, ideaal voor starters! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar u zó in kunt? Een plek die modern aanvoelt, goed onderhouden is én heerlijk centraal ligt? Welkom aan de Rijnvaartweg 8 in ’s-Gravenzande! Dit sfeervolle 2-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, op loopafstand van het levendige centrum. Hier woont u rustig, met een groen uitzicht aan de voorzijde, maar heeft u tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezellige winkels, cafés, het busstation én natuurlijk het strand en de duinen van ’s-Gravenzande op fietsafstand. Het appartement is de afgelopen jaren met zorg bewoond en gemoderniseerd. Dankzij de strakke afwerking, warme eikenhouten vloer en doordachte indeling voelt het geheel ruim en eigentijds aan. Ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een goed verzorgd appartement met karakter. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in een tussenhal met plek voor een garderobe. Vanuit hier loopt u door naar de centrale hal/overloop, vanwaar alle vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is verrassend ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots en sierlijsten. Wat direct opvalt, is de prachtige eikenhouten vloer die in de hele woning is doorgelegd, deze zorgt voor een warme uitstraling en vormt een stijlvol contrast met de strak afgewerkte wanden. Door het subtiele hoogteverschil is de woonkamer opgedeeld in twee delen: een gezellige zithoek met plek voor een ruime hoekbank en een hoger gelegen eetgedeelte waar u fijn kunt tafelen met uitzicht op het balkon. Vanuit hier stapt u via de loopdeur naar het balkon, voorzien van houtlook terrastegels en voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten! De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktische opstelling aan twee zijden, uitgevoerd met witte fronten en een lichtgrijs werkblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een losse koelkast en vriezer. De wasmachine is slim in de keuken geplaatst, waardoor in de badkamer extra ruimte is vrijgekomen. Alles bij elkaar een frisse, functionele keuken waar u zo kunt beginnen met koken! De badkamer is bereikbaar via de keuken en in 2020 gedeeltelijk gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere twee nieuwe tegelwanden geplaatst, de douchehoek vernieuwd met een betegelde douchebak en moderne spiegelkast boven het wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van een radiator en natuurlijke ventilatie. Compact, maar netjes en praktisch ingericht. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is heerlijk licht. Er is een vaste kastenwand aanwezig met veel opbergruimte, en de radiatorombouw én het tv-meubel zijn op maat gemaakt in landelijke stijl. De eiken houten vloer loopt hier mooi door en het verlaagde plafond met verlichting zorgt voor extra sfeer. Berging: Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging van ca. 16 m². Deze ruimte biedt meer dan genoeg plek voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s. De huidige bewoners hebben hier zelfs een praktische werkplek ingericht, ideaal voor wie (deels) thuis werkt of graag een georganiseerde opslagruimte heeft. Bijzonderheden: - Instapklaar: strakke afwerking, moderne keuken en nette badkamer; - Bouwjaar 1957; - Energielabel D; - Verwarming en warm water via Remeha cv-ketel (2021); - Dubbel glas; - Ruime berging van ca. 16 m² op de begane grond, momenteel ingericht als handige werkplek; - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder; - Balkonzijde geschilderd in 2023, voorzijde gepland in 2025 (VvE); - VvE-bijdrage: € 140,- per maand; - Uitvalswegen richting nabij gelegen dorpen en steden (Naaldwijk, Hoek van Holland, Den Haag) op korte rij-afstand; - Strand en de duinen van 's-Gravenzande op fietsafstand!; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
201 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.