Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Staalvisserstraat 25

2694BZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Den Braber & Ram

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Staalvisserstraat 25 's-Gravenzande
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is Staalvisserstraat 25 in 's-Gravenzande precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime woning (2007) is op de begane grond geheel gerenoveerd in 2018 en op de 2de etage compleet gerenoveerd in 2020. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke woonkeuken met kookeiland en een zonnige tuin met achterom én berging. En dat is nog niet alles: met een energielabel A+++, 25 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airco's door het hele huis én vloerverwarming en vloerkoeling woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Binnen no-time sta je in het gezellige centrum of met je voeten in het zand aan het strand. Kortom: hier wil je wonen! Indeling Je komt de woning binnen via een nette hal, waar direct aan de rechterzijde een ruime trapkast is gesitueerd, welke ideaal is voor jassen, schoenen en extra bergruimte. In de hal bevinden zich tevens het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je verder, dan kom je via fraaie en suite deuren in de royale woonkeuken met modern kookeiland (2018) inclusief Quooker kraan. De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je de sfeervolle woon- en eetkamer. In de woonkamer staat een prachtig TV/gashaard meubel. Op de gehele begane grond is er vloerverwarming aanwezig. Tevens is er vloerverkoeling door de gehele woning te vinden. Tuin Via openslaande deuren stap je de achtertuin in: een zonnige en verzorgde buitenruimte met kleurrijke beplanting, een praktische berging en een handige achterom via een poortdeur. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Hier drink je heerlijk een borrel, of eet je gezellig met vrienden. De perfecte plek om aan het einde van de dag van te genieten in de zon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer (2007) is compleet uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel met wasbak, een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is geheel gerenoveerd in 2020 en er zijn extra dakramen geplaatst. Deze verdieping verrast met een gezellige overloop waar een knusse mini-woonkamer met tv is gecreëerd. Een ideale plek om te ontspannen of als extra speelruimte! Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers te vinden. Ook is er een aparte ruimte met de wasmachineopstelling en overige technische aansluitingen. Door de gehele woning zijn airco-units aanwezig, wat zorgt voor aangename temperaturen in zowel zomer als winter. Locatie Staalvisserstraat 25 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige 's-Gravenzande. De straat kenmerkt zich door weinig verkeer, veel groen en een gemoedelijke sfeer. Het is de ideale plek voor gezinnen met kinderen. Binnen een straal van 50 meter bevindt zich een leuke speeltuin, perfect voor jonge kinderen om veilig buiten te spelen en buurtgenootjes te ontmoeten. Ook op het gebied van onderwijs is de ligging uitstekend: tegenover bevindt zich een basisschool, buitenschoolse opvangmogelijkheden (BSO) en kinderdagverblijf. Het bruisende centrum van 's-Gravenzande ligt op slechts 500 meter afstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Voor liefhebbers van zee en strand is de ligging van Staalvisserstraat 25 ideaal. Het uitgestrekte strand van 's-Gravenzande is binnen enkele minuten bereikbaar Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 164 m² - Perceeloppervlakte circa 205 m² - Bouwjaar: 2007 - In totaal vijf ruime slaapkamers - Energielabel A+++ - Hybridewarmtepomp en airconditioning - Kunststof- en houten kozijnen met dubbelglas (HR++) - Schilderwerk buitenzijde (2024) - Vloerverwarming en vloerkoeling - 25 zonnepanelen - Tegenover een basisschool, BSO en kinderdagverblijf - Op minimale loopafstand van het bruisende centrum van 's-Gravenzande - Oplevering voorjaar 2026 - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.n

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
205 m²
Content
586 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2694

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.