Jump to content
Logo of Alpina Westland

van Heuven Goedhartlaan 27

2694AA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.743

Photo Gallery

van Heuven Goedhartlaan 27 's-Gravenzande
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare benedenwoning met een prachtige tuin, serre en volop wooncomfort Aan de Van Heuven Goedhartlaan 27 in ’s-Gravenzande vindt u deze verrassend complete en uitstekend onderhouden gelijkvloerse woning van ca. 74 m². Met een praktische indeling, een extra kamer, serre én zowel een ruime voor- als achtertuin met overkapping en berging, biedt dit huis een ideale combinatie van comfort en leefruimte. Dit type woning komt zelden zo volledig op de markt! Wonen Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op: een lichte PVC vloer, strakke wandafwerking en veel natuurlijke lichtinval creëren een moderne en warme sfeer. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. De sfeerhaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en maakt het geheel extra gezellig. Dankzij de serre wordt de leefruimte op natuurlijke wijze verlengd; een heerlijke plek voor een koffiemoment, leeshoek of extra zitruimte, met een mooie overgang naar de tuin. Keuken De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in matgrijze fronten met zwarte grepen en een donker werkblad. De witte spoelbak geeft een stijlvol contrast. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en gaskookplaat met afzuiging. De koof met inbouwspots boven het werkblad zorgt voor prettig, gelijkmatig licht tijdens het koken. Slapen & badkamer De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De volledig vernieuwde badkamer (ensuite bereikbaar vanuit de slaapkamer) is modern en strak afgewerkt met grote witte wandtegels en een stijlvolle mozaïekband. U beschikt hier over een inloopdouche, wastafel met ronde verlichte spiegel en de opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Extra kamer Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele extra kamer. Ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze extra ruimte maakt de woning verrassend flexibel in gebruik. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras van grote tegels en ligt op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers. Onder de houten overkapping is een gezellige zithoek gecreëerd met vaste bankopstelling, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt u over een stenen berging voor fietsen, opslag en gereedschap. Ook de voortuin is ruim opgezet, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Energielabel • Gelijkvloerse woning met praktische indeling • Woning voorzien van rolluiken • Vloerverwarming in de woning • Ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard • Strakke open keuken (2018) in matgrijs met donker werkblad • Serre als extra leefruimte • Tuin op het zuiden • Actieve en gezonde VvE • 1 slaapkamer + extra kamer (kantoor/logeer/hobby) • Moderne badkamer met inloopdouche • Aparte wasruimte en separaat toilet • Buitenruimte met overkapping en berging • Verzorgde gevel en nette afwerking • HR++ beglazing • Oplevering in overleg In de koopovereenkomst worden opgenomen: ouderdomsclausule, NEN2580 en notariskeuze koper. Van Heuven Goedhartlaan 27 biedt u comfortabel, gelijkvloers wonen met een prettige leefruimte, praktische extra kamers en een beschutte buitenplek die het hele jaar door bruikbaar is. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB ketel ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2694

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.