Jump to content
Logo of Viermakelaars

Achtste Donk 140

5233PE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 442.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.700

2% transfer tax (€ 8.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 453.200

Purchase price /m²: € 4.425

Photo Gallery

Achtste Donk 140 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en smaakvol gemoderniseerde woning in een groene, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis. De woning heeft een opvallend diep perceel, overkapping en ligt lekker vrij. Binnen tref je een lichte en gezellige woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een zolderverdieping met diverse mogelijkheden. In 2007 is deze woning grondig gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten. Daarbij is werkelijk overal aan gedacht: de dakpannen, kozijnen (hardhout met HR++ glas), gevelbekleding, goten, afvoeren en het voegwerk. De voorgevel is volledig vernieuwd en het dak is geïsoleerd. Je komt binnen in de hal met trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de tuinzijde. De open keuken is modern en strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en de moderne (vergrootte) badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel, opbergkast en handdoekenradiator. Het openslaande raam zorgt voor lichtinval en ventilatie. De tweede verdieping is een open zolderetage met twee dakramen. Hier vind je de cv-ketel uit 2013 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer of een werkruimte. Achter het huis vind je een royale overkapping met verlichting (4 meter diep) waar je in alle seizoenen kunt genieten. De achtertuin is bijzonder diep, en daardoor op iedere moment van de dag een mogelijkheid tot een plek in de zon. Achterin de tuin is een stenen berging voorzien van stroom, en een achterom. Fijn om te weten: - Diep perceel met royale achtertuin; - Volledige gemoderniseerd; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - Begane grond met vloerverwarming; - Mogelijkheid tot aanbouw. Ligging: Deze woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met volop groen, speelplekken, brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten loop je naar winkelcentrum De Rompert of het kleinere buurtwinkelcentrum aan de Manis Krijgsmanhof. Scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, en de snelwegen A2, A59 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. NS-station Oost ligt eveneens op korte afstand. Een ideale locatie dus – rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 442.500

Cost of copper (estimated): € 10.700

2% transfer tax (€ 8.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 453.200

2,78%

Yearly

%

€ 22.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 442.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
210 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompakt HRE 24/18 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.