Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Anthonius van Alphenstraat 11 B

5212AG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.958

Photo Gallery

Anthonius van Alphenstraat 11 B 's-Hertogenbosch
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van de binnenstad gelegen, sfeervolle en speels ingedeelde hoekwoning met veel karakter. Deze woning uit 1952 is gelegen in de Vliert: één van de meest geliefde, karakteristieke woonwijken van ’s-Hertogenbosch, nabij het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. De woning beschikt over een vernieuwde keuken (2023), een gezellige stadstuin aan de linker- én rechterzijde van het perceel, 4 slaapkamers, een stenen berging en een achterom. Gesitueerd in een ruim op-gezette woonomgeving met vergelijkbare woningen, op loopafstand van scholen, nabij winkels en uitvalswegen en op ca. 5 fietsminuten van het Centraal Station. Parkeren kan gewoon voor de deur. Inhoud ca. 429 m3, woonopp. ca. 121 m2, perceelopp ca. 123 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: De entree van de woning is centraal gepositioneerd. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonka-mer, aan de linkerzijde tref je de eetkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een inbouwkast. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot het eerste stadstuintje, gelegen op het zonnige zuiden. Aan de andere zijde bevindt zich de eetkamer. Ook hier zorgen grote raampartijen voor veel lichtin-val en openslaande deuren leiden naar de tweede tuin. Ditmaal op het noorden, maar aan het eind van de middag komt ook hier de zon. Een stenen berging biedt ruimte voor het stallen van je fiets en voor je tuingereedschap en de achterom leidt naar de straatzijde. De dichte keuken is in 2023 voorzien van een nieuw keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Ook tref je hier het aansluitpunt voor de wasmachine, een provisiekast, kelderkast en directe toe-gang tot de tuin. Wie meer openheid zoekt, kan overwegen een doorgang te maken naar de eet-kamer. In de hal is de vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Via de trapopgang te bereiken overloop met aansluitend een drietal slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast en een eigen wastafel. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een handdoekkenradiator. 2e Verdieping: Ruime voorzolder met de standplaats van de CV-ketel en toegang tot de volwaardige 4e slaapka-mer met een dakkapel. Deze jaren ’50 hoekwoning heeft een bijzonder charmante uitstraling. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de hal), heeft 6 stuks zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat gezien de leeftijd van de woning een groot pluspunt is. Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de Vliert, op loopafstand van het bourgondische centrum en station Oost en nabij alle wenselijke voorzieningen. De woonomgeving is niet voor niets erg geliefd!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
123 m²
Content
429 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.