Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Berewoutstraat 3

5211DJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.703

Photo Gallery

Berewoutstraat 3 's-Hertogenbosch
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol gemoderniseerd 3-kamerappartement met een privacybiedend dakterras op één van de leukste plekjes in het bruisende oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch,. De Berewoutstraat is gesitueerd in de Uilenburg, tussen de Vughterstraat en de Dommel, vlak bij de vele terrassen, restaurantjes en winkels, stadspark Mariënburg en natuurgebied het Bossche Broek, maar ook op korte afstand van het Centraal Station. Inhoud ca. 212 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1890 Begane grond: Via de eigen entree stap je dit charmante appartement binnen. Achter de voordeur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, waar ook de meterkast is gesitueerd. 1e Verdieping: Hal met de vernieuwde toiletruimte. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met een gezellig zitgedeelte en een aparte eethoek. Bij de eethoek bevindt zich een vaste kast met veel opbergruimte en de cv-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne keuken (2022) is praktisch ingericht met een rechte wandopstelling en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken loop je zo door naar het sfeervolle dakterras. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De recent gemoderniseerde badkamer (2025) is uitgerust met dakraam, douche, en een breed meubel met dubbele wastafel. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluitingen. Vanaf de overloop is tenslotte nog een bergvliering te bereiken. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In enkele minuten lopen sta je op de Markt, de Parade, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint Jan en het Museumkwartier en natuurlijk de vele restaurants, winkels en terrassen. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad! Zoek je de rust en de natuur? Op korte afstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn eveneens nabij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.