Jump to content
Logo of Huis & Co Makelaars

Bowierstraat 55

5213XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.369

Photo Gallery

Bowierstraat 55 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamer appartement met balkon én prachtig vrij uitzicht! Wonen aan de rand van de stad, met alles binnen handbereik? Dat kan in dit royale en sfeervolle appartement in de geliefde wijk De Aawijk, op korte afstand van het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch! Geniet van een heerlijk balkon, grote raampartijen, vrij uitzicht op het water en een slimme indeling met volop mogelijkheden. Indeling: Gemeenschappelijke ruimte: Centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Daarnaast heb je een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree naar het appartement via de hal met toegang tot alle vertrekken zoals een nette toiletruimte, vernieuwde meterkast en genoeg ruimte voor een garderobe. Ruime keuken voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Verder is er een handige ingebouwde provisiekast. De sfeervolle en ruime woonkamer met grote ramen aan twee zijden zorgt voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de groene omgeving en rivier de Aa. Er zijn inbouwspots geplaatst en er is een zonwerend scherm aanwezig. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, eethoek én een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier geniet je van de ochtendzon en de rust. Deze is op het zuiden gelegen en voorzien van een zonnescherm en groen uitzicht op het water. Er zijn twee grote slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is de badkamer te bereiken en er is direct toegang tot het balkon. Ze bieden ook mogelijkheden voor veel kastruimte of nog een extra werkruimte. De badkamer is onlangs opgeknapt en heeft een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel. Er ligt door het hele appartement dezelfde laminaatvloer. Behalve in de keuken, badkamer en en toilet. Het appartement is grotendeels opnieuw gestuct . Ligging: De Aawijk biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad, bij het Centraal Station of op de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht of Nijmegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra aan het Rivierenplein en het Van Roosmalenplein. En recreëren? Dat doe je bij het nabijgelegen Oosterplas, met zwem-, vaar- en sportmogelijkheden, ideaal voor jong en oud! Bijzonderheden: * Fraaie ligging aan het water * energielabel C * VVE kosten € 144,- per maand * Voldoende parkeergelegenheid * 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) * De gehele raampartij aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering en een elektrische luifel * Stukwerk 3 jaar geleden gedaan * Alle ramen en balkondeuren zijn voorzien van horren

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.