Jump to content
Logo of Makelaarsoord

Cederstraat 2 B

5213EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 5.722

Photo Gallery

Cederstraat 2 B 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd appartement op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch! Op een geliefde locatie aan de Cederstraat, op steenworp afstand van het Prins Hendrikpark en op slechts enkele minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Den Bosch, bevindt zich dit sfeervolle en recent volledig gerenoveerde appartement. Een woning die werkelijk door een ringetje te halen is en volledig voldoet aan de woonwensen van nu. Het appartement combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de fijne en lichte woonkamer op. Deze biedt volop plek voor een comfortabele (hoek)bank en een gezellige eettafel. De vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte en het karakteristieke ronde raam biedt een uniek uitzicht op de iconische Sint-Janskathedraal – een bijzonder detail dat deze woning echt onderscheidt. Via een kleine traptrede bereik je de keuken, die recent is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken. De dakkapel zorgt voor een fijne lichtinval met ook hier weer het uitzicht over de stad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de strak afgewerkte badkamer, eveneens recent vernieuwd. Deze is modern uitgevoerd met fraai tegelwerk en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als de badkamer bereikbaar en vormt een royale, rustige ruimte met kastenwand over de volle breedte. Ook hier zorgen de authentieke elementen, zoals de subtiele niveauverschillen en grote raampartijen, voor extra karakter en een prettige lichtinval. De witgoedaansluitingen zijn netjes weggewerkt in een kast in de keuken. Tot slot beschikt het appartement over een gezamenlijke entree met ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van enkele spullen. Kortom: een instapklaar, stijlvol en comfortabel appartement op een uitstekende locatie – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen nabij het centrum van Den Bosch.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
154 m³

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.