Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Christiaan Huygensweg 26

5223BH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Christiaan Huygensweg 26 's-Hertogenbosch
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

3-kamer appartement gelegen aan de rand van “het Paleiskwartier” met TUIN en 2 slaapkamers op centrale locatie en op steenworp afstand van het station. Het appartement is gelegen direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het Paleiskwartier, een wijk die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels, supermarkt, paleisbrug en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van ’s-Hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals het Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. En bovendien, zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Begane grond Entree/hal met trappenhuis en toegang tot de privé berging in het souterrain met een doorgang naar de binnentuin. Eerste verdieping Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de bijzonder ruime doorzonwoonkamer met grote ramen aan weerszijden. De gesloten keuken is ruim bemeten en hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok, een bergkast en middels een deur is de eigen tuin te bereiken, welke gelegen is aan de fraai aangelegde en rustige binnentuin van het complex. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Algemene zaken: - Het appartement beschikt over een ruime privé tuin welke gelegen is aan de collectieve binnentuin van het complex. - Actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 148,37. - Energielabel E. - Waterverbruik is inbegrepen in servicekosten. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij OWK notarissen te Vught. - Koper zal rekening dienen te houden met renovatiekosten.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
224 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.