5223ZL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
Statige stadswoning met tuin en dakterras in het groene hart van de wijk Boschveld! Aan de rand van de stad, midden in het groen, is deze ruime, goed onderhouden stadswoning in een fijne buurt een echte ontdekking! Deze prachtige woning, op korte afstand van het centraal station en de bruisende binnenstad, biedt de perfecte combinatie van luxe en comfort! Bij aankomst word je verwelkomd door een bordestrap die leidt naar de entree, en een vide in de hal met hoge raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geeft het geheel extra cachet. De woning is o.a. afgewerkt met gelamineerde parketvloeren en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De gestuukte wanden en plafonds geven de woning een moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. Met een goed voorzieningenniveau, waaronder airconditioning en screens, ben je verzekerd van comfort in elk seizoen. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, wat getuigt van het uitstekende onderhoud van deze charmante woning. De grote inbouwkeuken is perfect voor de culinaire liefhebber en biedt voldoende ruimte om te koken en te entertainen. De complete badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen, zodat je kunt genieten van luxe en gemak. Buiten vind je een verzorgde achtertuin en een dakterras, ideaal voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag of om vrienden en familie te ontvangen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een moderne stadswoning in de gewilde wijk Boschveld! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en luxe van deze prachtige woning! INDELING Begane grond: Middels een statige entree aan de voorzijde komen we in de hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft al een voorproefje van zijn keurige afwerking met o.a. een gelamineerde parketvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en -plafonds. In de hal is tevens de situering van de meterkast, toiletruimte en een ruime inbouwkast. Aan het eind van de hal bereiken we de sfeervolle living, die gezien zijn omvang in verschillende leefgebieden is in te delen. De ruimte is keurig afgewerkt met een overeenkomstige gelamineerde parketvloer met vloerverwarming. De strak gestuukte wanden en -plafonds completeren dit sfeervolle geheel. Via de openslaande tuindeuren is de keurig aangelegde achtertuin bereikbaar. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met de opstelling van een grote inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en koel/vriescombinatie. Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, afzonderlijke toiletruimte, complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De twee royale slaapkamers hebben beide een courante maatvoering, waarbij de ouderslaapkamer een afmeting heeft van maar liefst bijna 24 m². Deze slaapkamer is over de volle breedte aan de achterzijde van de woning gepositioneerd en voorzien van een kastenwand voor uw complete garderobe. De tweede slaapkamer heeft eveneens een courante maatvoering en is overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt. Terug op de overloop komen we in de complete badkamer met een breed scala aan sanitair, w.o. een groot ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafelcombinatie. Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Tweede verdieping: Uiteindelijk bereiken we de royale derde slaapkamer van bijna 15 m² met zonwering (screens) en toegang tot een groot dakterras van maar liefst ca. 17 m2, welke over de volle lengte van de woning is gepositioneerd. Hier kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin: Via de woonkamer is de verzorgde achtertuin bereikbaar achterom en stenen buitenberging. De tuin is ruim 10 meter diep en keurig aangelegd middels sierbestrating en diverse borders met beplanting. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm gevestigd. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).
€ 615.000
Cost of copper (estimated): € 14.150
2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 629.150
3,04%
Yearly
€ 30.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5215AD 's-Hertogenbosch
€ 675 p/m
€ 68/m²
5221AE 's-Hertogenbosch
€ 799.000 k.k.
5221GA 's-Hertogenbosch
€ 950.000 k.k.
5237WX 's-Hertogenbosch
€ 499.500 k.k.
5212CG 's-Hertogenbosch
€ 357.000 k.k.
5237SX 's-Hertogenbosch
€ 472.000 k.k.
5223XS 's-Hertogenbosch
€ 439.000 k.k.
5224GB 's-Hertogenbosch
€ 409.500 k.k.
