Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Concordialaan 93

5223ZN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Concordialaan 93 's-Hertogenbosch
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van het bourgondische centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, in een groene, rustige en autoluwe woonomgeving nabij het prachtige Westerpark, ligt dit moderne en lichte woonhuis met een royale en zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen berging en daarnaast nog twee fijne balkons op de 2e verdieping. Inhoud ca. 458 m3, woonopp. ca. 129 m2, perceelopp ca. 125 m2, bouwjaar 2001. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trappartij en de toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De mooie hoge vide zorgt voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. In de hal bevindt zich tevens de doorgang naar de royale woonkamer met stijlvolle, massieve eikenhouten vloer, een tuingericht zitgedeelte met grote raampartijen van vloer tot plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met veel daglichttoetreding, een bergkast en doorgang naar een tweetal slaapkamers, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning voorzien van vloerbedekking. Verder is de eerste verdieping geheel afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, waar zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden. Ook hier bevindt zich dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Dankzij de dakopbouw over de volle breedte van de woning zijn er op deze verdieping nog twee ruime en lichte slaapkamers gecreëerd. Beide kamers beschikken over een zonnig balkon, bereikbaar via een schuifpui. Deze moderne en goed onderhouden woning heeft een doordachte indeling, is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 4 zonnepanelen. De woning is heerlijk centraal, bijzonder gunstig en kindvriendelijk gelegen nabij het Westerpark, winkelcentrum “de Helftheuvel”, speeltuintjes en de uitvalswegen. In slechts 15 minuten loopt u naar het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, met de fiets doet u er slechts 5 minuutjes over. Het Centraal Station is nog sneller bereikbaar. Parkeren kan recht voor de deur middels een parkeervergunning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
125 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.