Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Coppensstraat 3

5212ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.044

Photo Gallery

Coppensstraat 3 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie in de geliefde wijk De Vliert ligt deze sfeervolle en instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, evenals het Prins Hendrikpark en recreatiegebied De IJzeren Vrouw. Ook de uitvalswegen (A2 en A59) en het station zijn uitstekend bereikbaar. Inhoud ca.402 m3, woonopp. ca. 114 m2, perceel. 107 m2, bouwjaar 1957 Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, bergkast, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier bevindt zich tevens het zitgedeelte. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, met een directe verbinding naar de tuin via openslaande deuren (2023). De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. De achtertuin is netjes aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van goed formaat. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met natuurstenen blad én vloerverwarming. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over airconditioning. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Vliert in ’s-Hertogenbosch. De straat is rustig en biedt voldoende parkeergelegenheid. Binnen circa vijf minuten sta je in het centrum. De nabijheid van het Prins Hendrikpark, De IJzeren Vrouw, scholen, winkels en uitvalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
107 m²
Content
402 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.