Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Egbert Kortenaerstraat 23

5224HH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Egbert Kortenaerstraat 23 's-Hertogenbosch
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze energiezuinige eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken met schiereiland, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het noordwesten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, woon je hier in alle rust terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het Beatrixpark, winkelcentrum ‘De Helftheuvelpassage’, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte zijn op loopafstand te bereiken. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen dichtbij, evenals de uitvalswegen naar de A2 en A59. Inhoud ca.334 m3, woonopp. ca.83 m2, perceel 153 m2, bouwjaar 1967 Begane grond: Entree in de woning via de beschutte voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een nette afgewerkt laminaatvloer die over de gehele benedenverdieping doorloopt. De ruime keuken is voorzien van een schiereiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, multifunctionele oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De trapkast is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop zon en beschikt over een verzorgd terras, een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een compleet betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra bergkast aanwezig, ideaal als inloopkast, thuiswerkplek of extra berging. Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering met Cv-ketel bereikbaar. Deze energiezuinige woning met energielabel A is uitgerust met 8 zonnepanelen, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en beschikt vrijwel volledig over HR++ beglazing. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
153 m²
Content
334 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.