Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Egbert Kortenaerstraat 38

5224HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.761

Photo Gallery

Egbert Kortenaerstraat 38 's-Hertogenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Deze keurige, goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, fraaie serre, 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer (2023), onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin tuin én een ruime, vrijstaande stenen berging. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, woon je hier in alle rust terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het Beatrixpark, winkelcentrum De Helftheuvelpassage, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte zijn op loopafstand te bereiken. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen dichtbij, evenals de uitvalswegen naar de A2 en A59. Inhoud ca. 342 m3, woonopp. ca. 84 m2 (exclusief serre ca. 20 m2), perceelopp. 144 m2, bouwjaar 1967. Begane grond: Entree in de woning via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een lichte tegelvloer, die over de gehele benedenverdieping doorloopt. Via een open doorgang bij de eethoek bereik je de keuken. De keuken is voorzien van een wandmeubel in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De trapkast is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre. Een mooie extra leefruimte met grote glazen panelen, die in zijn geheel open geschoven kunnen worden richting de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt volop zonne-uren en heeft een verzorgd terras en een achterom. Achterin is een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapping voor de fietsen. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is recentelijk geheel vernieuwd, betegeld in antracietgrijze kleurstelling en ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een extra bergkast aanwezig op de verdieping. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering met de standplaats van de CV-ketel bereikbaar. Deze hoekwoning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over spouwmuurisolatie, rolluiken op beide woonlagen en 9 stuks zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
144 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.