Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Eindstraat 4

5215XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Eindstraat 4 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol tweekamerappartement met prachtig, vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Dit moderne appartement beschikt over een breed balkon én een royaal dakterras. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, en in de directe nabijheid van recreatiegebied de Oosterplas, natuurgebied Het Bossche Broek en de uitvalswegen A2 en A59. Inhoud ca. 226 m3, woonopp. ca. 69 m2, bouwjaar 1925 Begane grond: De portiek biedt toegang tot het appartement en beschikt over een eigen meterkast. Aan de straatzijde is via een afsluitbare brandgang een berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen. Deze berging wordt gedeeld met één andere bewoner van het complex. 1e Verdieping: Via de hal, waar een ingebouwde garderobekast aanwezig is, heb je toegang tot het royale dakterras van circa 32 m². Dit dakterras is afgewerkt met hardhouten Bankirai vlonders en is bereikbaar via een ladder. Vanuit de hal stap je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een Domotica-systeem waarmee zowel de verlichting als de verwarming centraal te bedienen zijn. Een bijzonder detail is de verstevigde vensterbank van het middelste raam in de woonkamer, uitgevoerd in staal, waar je comfortabel kunt zitten en genieten van het prachtige uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De moderne open keuken is uitgerust met een licht composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, composieten spoelbak met ingebouwd zeeppompje, 5-pits gasfornuis met wokbrander en een geïntegreerde afzuigkap. In deze ruimte is ook de CV-ketel geplaatst. Achter in de woonkamer lijkt een royale inbouwkast te zijn geplaatst. Echter bevinden zich hierachter links de opstelplaats voor de wasapparatuur en rechts een modern toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de overige vertrekken. Tussen de woonkamer en de slaapkamer ligt een open tussenruimte, momenteel ingericht met een ingebouwd bureau, ideaal als werk- of hobbyruimte. Deze ruimte wordt door een glazen doorkijkwand verbonden met de slaapkamer en suite, wat zorgt voor een open en licht karakter. De slaapkamer beschikt over een en suite douche, een fraaie waskom en een ruime inbouwkast. Langs de gehele doorgang aan deze zijde van het appartement bevindt zich het balkon. Dit lichte en instapklare tweekamerappartement is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming door het gehele appartement en een airco in de slaapkamer. Daarnaast zijn er in de omgeving ruime mogelijkheden om gratis te parkeren. Op deze aantrekkelijke locatie bevinden alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, zich op slechts enkele minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.