Jump to content
Logo of Raadhuys Makelaars

Erik de Rodestraat 18

5223RW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.764

Photo Gallery

Erik de Rodestraat 18 's-Hertogenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Erik de Rodestraat 18 in ‘s-Hertogenbosch is een rustige, lichte tussenwoning gelegen aan een doodlopend hofje. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin is deze woning ideaal als gezinswoning. Het lage en centrale karakter van de wijk biedt toegang tot een breed aanbod aan winkels, overige voorzieningen en de Bossche binnenstad. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen als de A2 en A59 zorgt voor een goede verbindingspositie naar het grote stadsgezicht. Sinds 2025 is de woning aanzienlijk verduurzaamd en gemoderniseerd, met vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas, een totaal vernieuwde badkamer en moderne elektrische installatie. De vloeren en stucwerk zijn in 2026 opgefrist, waardoor het appartement verzorgd en actueel is. De woning omvat een ruime doorzonwoonkamer, een dichte keuken met toegang tot de zonnige tuin en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Tweede verdieping biedt een voorzolder met CV-ketel en aansluitingen, evenals een vijfde slaapkamer. De achtertuin op de zuidoek is ruim en voorzien van een praktische berging met elektra. De toegang is gemakkelijk via een vernieuwde houten poort. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende balans tussen rustigheid, comfort en centrale ligging binnen ‘s-Hertogenbosch West.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
145 m²
Content
339 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.