Jump to content
Logo of Makelaarsoord

Esdoornstraat 11

5213CM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.104

Photo Gallery

Esdoornstraat 11 's-Hertogenbosch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eindwoning met zonnig dakterras en patio in ’s-Hertogenbosch (Graafsebuurt zuid) Aan de gezellige Esdoornstraat, op korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, ligt deze karakteristieke eindwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig dakterras en een sfeervolle patio met berging en achterom. Wilt u de woning graag komen bewonderen dan bent u uiteraard van harte welkom! Indeling Begane grond Entree met hal en trapopgang. Lichte woonkamer met prettige indeling, praktische trapkast en doorloop naar de keuken in de aanbouw. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet en badkamer welke beide recent vernieuwd zijn in moderne afwerking. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een groot, zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een derde slaapkamer is voorzien van groot dakraam, bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel. Verder zijn er witgoedaansluitingen aanwezig. Buitenruimte Bestaat uit een onderhoudsvriendelijke patio-tuin met achterom en praktische stenen berging met witgoedaansluitingen. Omgeving In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, een gezondheidscentrum, een bushalte en een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels. Op loopafstand ligt bovendien het prachtige Prins Hendrikpark met recreatieplas ‘De IJzeren Vrouw’ – een geliefde plek om te wandelen, sporten of in de zomer heerlijk te ontspannen in een gezellige en levendige sfeer. Bijzonderheden Karaktervolle eindwoning uit 1938 Recent vernieuwde badkamer Zonnig dakterras aan de achterzijde Drie slaapkamers Patio-tuin met achterom en berging Rustige ligging nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
75 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.