Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Esdoornstraat 85

5213CB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Under consideration

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Esdoornstraat 85 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en instapklaar 3-kamerappartement met parkeerplaats, balkon én eigen berging op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch Op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, aan de Esdoornstraat, bieden wij dit verzorgde en lichte 3-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, balkon op het westen én een eigen berging op de begane grond. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Appartement (1e verdieping): Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De open keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 68 m². • Inclusief eigen parkeerplaats op binnenterrein. • Keuken, toilet en badkamer zijn enkele jaren geleden gerenoveerd. • Twee volwaardige slaapkamers. • Geheel v.v. dubbele beglazing. • Maandelijkse bijdrage VvE: € 223,42 (appartement, berging en parkeerplaats) • De VvE is recent opgericht. • Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. • Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. • In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. • Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Boiler
Combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.