Jump to content
Logo of HRS Makelaars

Evert van Dijkstraat 22

5224BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Evert van Dijkstraat 22 's-Hertogenbosch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Hallo starters in Den Bosch, dit is jouw kans op een heerlijke hoekwoning met tuin! Welkom bij deze instapklare parel, een woning die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Hotelchique, comfortabel en klaar om van te genieten. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden (denk aan een extra slaapkamer met dakkapel), is dit een ideale plek om je thuis te noemen. Het ligt in een rustige en gemoedelijke straat tussen de Helftheuvel en het Beatrixpark in. Dankzij de fijne voortuin is de rust- en groenbeleving nog velen malen groter. Je komt binnen in een fijne hal met garderobe, meterkast en het toilet. De doorzonwoonkamer is mooi onderhouden en ademt luxe en comfort. De hotelchique sfeer komt hier volledig tot zijn recht. Er is een fijne zithoek gemaakt met een prachtige op maat gemaakte cinewall. De eethoek ligt aan de tuinzijde en heeft hier prachtig zicht op. Of je nu kiest voor een ronde of een rechte tafel, er is voldoende plaats om met zijn allen gezellig te dineren. De keuken bevindt zich in de aanbouw van de woning. Het is een lichte ruimte met meer dan voldoende kastruimte. Voor het raam is een barretje geplaats, een heerlijke plek voor een snel ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Deze is heerlijk groen, met fleurige borders en volop plek om gezellig in te richten. Direct aan de keuken vind je een knusse loungehoek, achterin staat de eettafel, en tussen de keuken en schuur is nóg een extra zitplekje gecreëerd. De schuur zelf is verrassend ruim en voorzien van wasmachineaansluiting, plus genoeg plek voor fietsen, tuinspullen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Aan de voorzijde ligt een tweede fijne slaapkamer. Hier kan tevens een tweepersoonsbed en kast worden geplaatst. De derde slaapkamer is ideaal als kantoor of kinderkamer. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De zolder is een verborgen troef: bereikbaar via een vaste trap en nu in gebruik als bergzolder, maar met veel potentie. Met een grote dakkapel kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer en een voorzolder creëren. Een mooie kans om extra waarde aan je woning toe te voegen! In dit huis kun je niet alleen direct intrekken en genieten, maar ook op termijn de woning nóg waardevoller maken met bijvoorbeeld een dakkapel of een aanbouw. De locatie is top! De woning ligt tussen het Beatrixpark en de Helftheuvel in, met het centrum van Den Bosch op slechts 10 minuten fietsen. Voor een frisse neus of een wandeling met de hond loop je zo in het park. De straat is rustig en de sfeer is vriendelijk. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
152 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.