Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Fientje Brouwersstraat 22

5221JM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.676

Photo Gallery

Fientje Brouwersstraat 22 's-Hertogenbosch
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke locatie in de mooie woonomgeving van Engelen ligt deze royale, aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. Een echt familiehuis met veel lichtinval, een ruime zitkamer en leefkeuken, inpandige garage en een eigen oprit. Tel daarbij op de 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en de zonnige tuin op het westen en het woongenot is compleet. Gelegen op een mooie, kindvriendelijke locatie aan een rustige laan in Engelen met veel groen en speelveldjes en het mooie Diezekanaal, een supermarkt en Golfbaan Haverleij om de hoek. Met slechts enkele minuten ben je met de auto op de A59 en de A2. Op de fiets naar het station of de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch duurt ca. 15 tot 20 minuten. Verder ligt de woning vlakbij de recreatieplas het Engelenmeer, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Helftheuvel, scholen en een bushalte. Inhoud ca. 557 m3, woonopp ca. 139 m2, perceelopp ca. 198 m2, bouwjaar 1996. Begane grond: Overdekte entree in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De leefruimtes beneden zijn zowel sfeervol als praktisch. Zo heb je aan de voorzijde de gezellige zithoek met een mooie erker en uitzicht op de breed opgezette straat en aan de achterzijde de prachtige, uitgebouwde leefkeuken met airconditioning. De houten vloer zorgt voor de warme sfeer en doordat deze is doorgelegd, is er eenheid in de ruimtes. In de leefkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de grote raampartijen tezamen met de lichtstraat zorgen voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval. De moderne keuken heeft een royaal meubel in hoekopstelling en een extra wandmeubel en is voorzien van alle gemakken. Een tweetal schuifpuien leiden naar de tuin, waarmee je het buitengevoel naar binnen haalt. Ook is er inpandige toegang naar de garage. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is groen omheind. Door de ligging op het westen geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. Ook vanuit de tuin is de garage toegankelijk. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, die zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is modern ingericht met een douche, ligbad, twee wastafels, designradiator en een zwevend closet. 2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met hier een riante 4e slaapkamer met een brede dakkapel, inclusief rolluik. In een vaste kast bevindt zich de standplaats van de CV-ketel en in de knieschotten zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt. De mogelijkheid bestaat om de kamer op te splitsen en zodoende nog een extra slaapkamer te realiseren. Dit sfeervolle familiehuis is geheel voorzien van dubbele beglazing en ligt in de rustige dorpskom van Engelen op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Kortom, op Fientje Brouwerstraat 22 is het heerlijk wonen!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
198 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.