Jump to content
Logo of HRS Makelaars

Fleringen 118

5235EZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.759

Photo Gallery

Fleringen 118 's-Hertogenbosch
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden Stap binnen in deze verrassend ruime eengezinswoning, waar comfort, licht en een slimme indeling naadloos samenkomen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en de luxe van parkeren op eigen terrein, is dit een huis dat meegroeit met al je woonwensen. De woning is gelegen op een toplocatie in de Maaspoort. Je geniet hier van de rust van een fijne woonwijk, terwijl het gemak van het winkelcentrum letterlijk op loopafstand ligt. Voor de dynamiek van de Bossche binnenstad pak je de fiets; binnen no-time sta je op de Parade of de Markt. Bij aankomst ervaar je direct het comfort van de eigen oprit, die ruimte biedt aan maar liefst twee auto’s. De entree leidt je naar de lichte en open leefruimte. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: strak afgewerkt en uitgerust met een elektrisch fornuis. Dankzij de open opzet blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gasten aan de eettafel. Wat deze woning echt onderscheidt, is het volledige woonprogramma op de begane grond. Achter in het huis bevind zich de master bedroom met daarbij een inloopkast en badkamer. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers waarvan een nu ingericht als kastenkamer. De tweede badkamer op deze verdieping maakt het huis uitermate geschikt voor gezinnen of het ontvangen van logees. De zolderverdieping is door de plaatsing van een dakkapel getransformeerd tot een volwaardige, multifunctionele ruimte. Een extra slaapkamer, een licht atelier of een rustige thuiswerkplek? De keuze is aan jou. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zonnige ligging en het onderhoudsarme karakter geniet je hier optimaal van het buitenleven zonder uren in de tuin te hoeven werken. De praktische achterom en de schuur voor fietsen en gereedschap maken het plaatje compleet.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
233 m²
Content
514 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VHR NL 28-34/5-3 R6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.