Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Gheert van Calcarplein 69

5212RR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.670

Photo Gallery

Gheert van Calcarplein 69 's-Hertogenbosch
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze maisonnette maakt onderdeel uit van een appartementencomplex dat ligt aan de rand van het centrum, in een groene en rustige woonwijk. De woning ligt aan een autoluw hofje en beschikt over een fijne tuin, een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. In de parkeerkelder heb je je eigen parkeerplaats en berging. Het gezellige centrum aan de ene kant en recreatieplas De IJzeren Vrouw met het Prins Hendrikpark aan de andere kant liggen op korte afstand. NB: Aankoop van een extra parkeerplaats in de parkeerkelder mogelijk. Vraagprijs betreft € 35.000,- k.k. Bouwjaar: 2010 Inhoud: circa 325 m³ Woonoppervlakte: circa 97 m² Verwarming: HR cv-ketel, Intergas uit 2010 Energielabel: A Algemeen: -Verkoop via een projectnotaris; -Alleen verkoop voor eigen bewoning (geen belegging). -Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer heeft 2 openslaande deuren aan de tuinzijde en een open trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond ligt een moderne kurkvloer voorzien van vloerverwarming, zijn de wanden gestuukt en is het plafond gespoten. De bijkeuken ligt deels onder de trapopgang en hierin hangt de cv-ketel en de mv-unit. Tevens tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de vloerverwarmingsunit en heb je toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, schuine afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en staat in een hoek opgesteld waarbij een muur de afscheiding vormt tussen de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, stuukwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is circa 13 m² groot. Hier is één wand voorzien van een fraai behang. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft ook één wand voorzien van behang. De kamer is circa 13 m² groot. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is circa 9 m² groot. Ook hier is één wand voorzien van behang. De badkamer is zeer fraai uitgevoerd met een hangcloset, een inloopdouche met hand- en stortdouche en een meubel met waskom. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn deels voorzien van een geglazuurde tegel in combinatie met een grotere gladde tegel en stuukwerk. Buiten: De woning heeft een geheel betegelde tuin met rondom een groene erfscheiding. De poort komt uit op een gezamenlijke binnentuin met toegang tot de parkeerkelder waar je je eigen parkeerplaats en berging hebt.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
325 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.