Jump to content
Logo of De Koster Makelaars

Hinthamereinde 55 A

5211PM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 5.704

Photo Gallery

Hinthamereinde 55 A 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke locatie aan de rand van de binnenstad, waar sfeer, karakter en comfort samenkomen. Deze monumentale bovenwoning aan het Hinthamereinde 55A is gelegen in de gezellige en bruisende straat en biedt een zeldzame combinatie van historische uitstraling en prettig wooncomfort. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree Kelder Berging Eerste verdieping De woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een gezamenlijke entree met de benedenwoning. Via een verzorgd trappenhuis komen we overloop van de de eerste verdieping. Achter de voordeur wordt u direct verrast door de warme en trendy afwerking. De gehele eerste verdieping alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer in Hongaarse punt, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. De woonkamer en eetkamer lopen over in elkaar, wat het ruimtelijke en lichte gevoel verstrekt. In het verlengde van het eetkamer gedeelte treffen we de werkkamer/study welke van elkaar gescheiden zijn door karakteristieke suitedeuren met fraaie glas-in-loodramen, waardoor de ruimtes zowel afzonderlijk als in verbinding met elkaar gebruikt kunnen worden. Via dubbel openslaande deuren van de eetkamer alsmede de keukendeur is het riante op zuid-oosten gelegen dakterras van ca. 21 m² bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Vermeldingswaardig is ook zeer zeker het uitzicht op de watertoren en grote bomen. De separate en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd met een stoer SMEG-fornuis, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Tweede verdieping Via de overloop komen we in de royale slaapkamer met twee grote ramen en een aparte kast met de aansluitingen wasmachine/droger. Kenmerken van de badkamer zijn een moderne en luxe uitvoering en deze is is voorzien van een inloopdouche met rain-shower, een hangtoilet en een wandmeubel met dubbel wastafelmeubel en grote spiegel. Onderhoud Onlangs is deze sfeervolle woning intern geheel gerenoveerd, onder andere alle wanden en plafonds zijn geschilderd/gestuct, alle electra is vernieuwd, de vloeren zijn voorzien van een nieuwe pvc vloer, het sanitair is compleet vernieuwd en ook de badkamer is geheel nieuw. V.v.E. De V.v.E. is in oprichting, de op Funda getoonde servicekosten betreffen een indicatie. Een en ander wordt nader bepaald, voor de notariële levering. De ligging en omgeving Deze bovenwoning is gelegen in een levendige straat en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van winkels, wonen en horeca. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van de stad en gelegen tussen de rivier de Aa en de Zuid-Willemspark. Ook op het gebied van groen en ontspanning is dit een strategische plek om te wonen. Natuurgebied ’t Bossche Broek, de Zuiderplas, de Oosterplas, de IJzeren Vrouw en het Zuiderpark bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Over de ligging ten opzichte van de binnenstad kunnen we kort zijn: alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat liggen op loopafstand. Van de indrukwekkende Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels. Dat is het grote voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.