Jump to content
Logo of Viermakelaars

Hudsonlaan 104

5223SK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Hudsonlaan 104 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Het is fijn wonen aan de Hudsonlaan, mooie ruimtes, fantastisch uitzicht, dicht bij de stad en alle voorzieningen. Er is daarbij niet alleen veel groen in de directe omgeving, maar ook op 25 meter gratis parkeergelegenheid en bewoners krijgen een parkeervergunning om direct voor de deur te parkeren. Na 50 jaar stabiele bewoning komt deze woning vrij voor de 'volgende generatie': het appartement zal aangepast moeten worden aan de eisen van deze tijd. Indeling: Centrale entree met bellentableau, postbussen, trapopgang, lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. De eigen privéberging van 2,54 bij 3,82 meter ligt direct vooraan en is voorzien van verlichting. Zesde verdieping: Entree met eenvoudige meterkast en toegang tot alle vertrekken. In het appartement ligt een houten vloer welke is door gelegd in de woonkamer en slaapkamers. De lichte woonkamer is ruim met een eet- en zitgedeelte. Ook beschikt de woonkamer over grote ramen waardoor je prachtig uitzicht hebt. Aan de woonkamer ligt het eerste balkon. De keuken is mooi van formaat, en kan heel efficiënt ingericht worden. Er is vanuit de keuken directe toegang tot het tweede en grootste balkon, waar je kunt genieten van het mooie uitzicht en heerlijk buiten kunt vertoeven. Naast de keuken ligt de eerste slaap- of werkkamer die niet alleen extra ruimte biedt, maar eveneens toegang heeft tot het ruime balkon. Grenzend aan de woonkamer vind je de grootste slaapkamer, die eventueel bij de woonkamer gevoegd kan worden. De badkamer is origineel, al wel met een inloopdouche met vlakke vloer. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Fijn om te weten: - Lichte woonkamer met grote ramen en een fantastisch uitzicht; - twee balkons: het grootste balkon ligt op het zuidoosten, het tweede balkon ligt op het noordwesten; - deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - warm water middels een traditionele Vaillant (keuken)geiser; - op de begane grond een grote privé (fietsen)berging; - actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) met een meerjarenonderhoudsbegroting; - de maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 284,36 per maand; - het voorschot voor verwarming bedraagt € 90,- per maand; - het aandeel in het reservefonds voor dit appartement bedraagt op dit moment circa € 3.877,51; - huisvuil wordt via een afval containers afgevoerd; - op loopafstand van natuurgebied 'De Moerputten' en 'het Bossche Broek'; - energielabel D; - op loopafstand van winkelcentrum "De Helftheuvel". - dichtbij belangrijke uitvalswegen zoals A-59, A-65 en A-2, - het appartement wordt door de erfgenamen zonder garanties verkocht, zoals het heet 'as is where is'. Ligging: Een goede en aantrekkelijke ligging nabij 2 basisscholen, de uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar u onder andere terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebieden "De Moerputten" en "Het Engelermeer" waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en zwemmen.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.