Jump to content
Logo of NL WONEN

Jacob Cnodestraat 41

5223HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.735

Photo Gallery

Jacob Cnodestraat 41 's-Hertogenbosch
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch vind je dit hoek appartement, verdeeld over twee woonlagen. Met een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een keurige afwerking is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. De vernieuwde meterkast, cv-ruimte met boiler en praktische indeling maken het extra aantrekkelijk. Welkom aan de Jacob Cnodestraat 41! INDELING Je komt binnen via het centrale trappenhuis met toegang tot de galerij en de berging. Achter de voordeur ligt een keurige hal met laminaatvloer die doorloopt naar de lichte woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken in een praktische L-vormige opstelling. Deze ruimte is uitgerust met een inductiekookplaat uit 2022, afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en een inbouwkoelkast. Ook is er een handige voorraadkast aanwezig en een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping, maar ook toegang tot het separate toilet met fonteintje. Daarnaast is er een aparte cv-/ technische ruimte met boiler en een vernieuwde meterkast (2022), voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer zelf is een prettige, lichte ruimte dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De laminaatvloer en nette wandafwerking geven de kamer een frisse uitstraling. Via de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. De open houten trap brengt je naar de eerste verdieping van het appartement. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De kleinste kamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer of als rustige thuiswerkplek. Naastgelegen vind je een tweede slaapkamer aan de voorzijde, waar de witgoedaansluitingen handig zijn geïntegreerd. Beide kamers zijn voorzien van te openen ramen en op maat gemaakte horren, wat zorgt voor een prettige ventilatie en comfort. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel in meubel, mechanische ventilatie en sfeervolle inbouwspotjes in het plafond. Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15 m². Deze ruimte beschikt over een brede schuifdeurkast die nagenoeg de gehele muur beslaat, waardoor je aan opbergruimte geen gebrek hebt. Ook deze kamer is voorzien van een te openen raam met hor en voelt dankzij de hoekligging extra ruim en licht aan. BIJZONDERHEDEN - Hoek appartement verdeeld over 2 woonlagen - Vernieuwde meterkast (2022) met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Dak van het complex vernieuwd en geïsoleerd in 2022 - Kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur) - Blokverwarming en elektrische boiler aanwezig - L-vormige keuken met inductiekookplaat (2022), combimagnetron en inbouwkoelkast - Mechanische ventilatie uit 2024 - Drie slaapkamers met te openen ramen en op maat gemaakte horren - Eigen (fietsen)berging en openbare parkeerplaatsen voor het complex - Openbare laadpaal aanwezig bij de ingang van het gebouw - Gelegen nabij winkelcentrum De Helftheuvel en diverse sportvoorzieningen - Kortom: Leuk hoek appartement met veel voorzieningen in de directe omgeving! LOCATIE Het appartement ligt op een centrale locatie in ’s-Hertogenbosch, vlak bij winkelcentrum De Helftheuvel. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Ook sportliefhebbers zitten hier goed: diverse sportclubs, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in het stadscentrum, en ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.