Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Kamerlingh Onnesstraat 4 A

5223ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesstraat 4 A 's-Hertogenbosch
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het Centraal Station en tegen de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch gelegen, complete en lichte stadswoning type splitlevel met twee ruime slaapkamers, een stadstuin en een inpandig bereikbare parkeergarage met privéparkeerplaats via de privéberging. Inhoud ca. 407 m3, woonopp. ca. 111 m2, bouwjaar 2011. Begane grond: Entree/hal, meterkast, portaal met toegang tot de werk-/slaapkamer met openslaande deuren en een doorgang naar het souterrain met een eigen berging en directe toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Via een klein hoogteverschil is de ruime woonkamer te bereiken met openslaande deuren naar de zonnige stadstuin gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. 1e Verdieping: Via een kleine trap bereikt u de keuken in hoekopstelling. Dankzij het Franse balkon en de grote raampartij is dit een fijne, lichte plek met voldoende ruimte voor een eettafel. 2e Verdieping: Ruime overloop met aansluitend een doorgang naar de eerste slaapkamer met een Frans balkon en veel lichtinval. Hier bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator, evenals een separaat toilet met closet en fontein. Via een kleine trap is de royale tweede slaapkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een Frans balkon en een grote raampartij. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Dit speels ingedeelde woonhuis is perfect geïsoleerd en beschikt over een stadstuin, een privéparkeerplaats en een berging. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bossche binnenstad en nabij winkelcentrum De Helftheuvelpassage en de uitvalsweg A59. De servicekosten bedragen: € 99,20 De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing: 1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). 2. U gaat zelf in de woning wonen. 3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-) 4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch 5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. 6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. 7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning. 8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren, burenrecht en kabels en leidingen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.