Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Koninginnenlaan 22 B

5211WG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Koninginnenlaan 22 B 's-Hertogenbosch
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Op steenworp afstand van het NS-station en het hart van de Bossche binnenstad bevindt zich dit royale 3-kamer hoekappartement met dakterras. De woning is gelegen aan de statige Koninginnenlaan, omringd door prachtige herenhuizen in het monumentale en populaire stadsdeel ’t Zand. Deze wijk, die voornamelijk werd gebouwd begin 1900, biedt een uitstekende mix van voorzieningen zoals horeca, winkels, gemeentelijke diensten en cultuur, waaronder de Verkadefabriek, allemaal op loopafstand. Inhoud ca. 301 m3, woonopp. ca. 91 m2, bouwjaar 1900 Begane grond: Centraal entree met trappartij. 3e Verdieping: Ruime entree/hal met toiletruimte, garderobe, bergkast met standplaats CV-ketel en aansluitpunt voor de wasapparatuur. De royale en lichte woonkamer-en-suite is voorzien van een mooie laminaatvloer en een vaste kast. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fraai uitzicht op de Bossche Draak en over de wijk. De gesloten keuken is uitgerust met een keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui is er toegang tot het dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten met volop privacy midden in de stad. Vanuit de hal zijn tevens de ruime hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douchecombinatie en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Dit karakteristieke en centraal gelegen hoekappartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Parkeren is mogelijk met een eenvoudig te verkrijgen parkeervergunning in de directe omgeving. Een ideale woning voor de stadsliefhebber die op zoek is naar comfort en een toplocatie!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.