5211KP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 597.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.790
2% transfer tax (€ 11.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 610.790
Purchase price /m²: € 5.236
Bourgondische PAREL in het meest gastronomische straatje van 's-Hertogenbosch. Wie kan er zeggen dat hij zijn eigen terras heeft op de Korte Putstraat? De toekomstige bewoner van dit instapklare top-appartement moet wel een beetje Bourgondiër zijn, want hij heeft het mooiste van twee werelden; enerzijds een eigen dakterras en anderzijds de Korte Put aan zijn voeten! Recentelijk is het sfeervolle appartement van binnen nagenoeg helemaal gerenoveerd! In een charmant en kleinschalig appartementencomplex, op een van de mooiste locaties van ’s-Hertogenbosch, wacht dit verrassend ruime en karaktervolle appartement op een nieuwe eigenaar. Gelegen op de tweede en derde verdieping, mét een privéterras van formaat en adembenemend uitzicht op zowel de levendige Kerkstraat als de imposante Sint-Jan, is dit een woning die je zelden tegenkomt. Indeling Begane grond We betreden het kleinschalige complex via de centrale entree met brievenbussen, meterkasten en trappenhuis. Tweede verdieping: Sfeervol en instapklaar Achter de voordeur van nummer 1B word je verwelkomd in een ruime open hal die toegang biedt tot de woonkamer, de study/slaapkamer en de trap naar boven. De woonkamer is werkelijk een plaatje: het balkenplafond, de authentieke raampartijen en het fenomenale uitzicht maken dit tot een heel bijzondere plek. Hier kijk je uit over de levendige Kerkstraat/Kerkplein aan de ene kant, en over de Sint-Jan aan de andere kant. Het stadsleven is altijd dichtbij, maar binnen ervaar je rust en comfort. De fraaie in visgraat uitgevoerde pvc-vloer draagt zeker bij aan de stijlvolle uitstraling van het geheel. De open keuken is praktisch én stijlvol ingericht met een nieuwe keukeninrichting voorzien van een moderne kookplaat met ingebouwde afzuigunit, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. De tweede kamer op deze verdieping werd gebruikt als study, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Wat deze woning echt uniek maakt, is het royale privéterras van circa 23 m², direct gelegen boven de gezellige Korte Putstraat. Hier zit je heerlijk beschut én toch midden in het bruisende centrum. Een zeldzame buitenruimte op deze toplocatie! Derde verdieping: veel ruimte en een fantastisch uitzicht Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en bijzonder sfeervol dankzij de zichtbare dakconstructie, twee dakkapellen en een dakraam die zorgen voor een zee aan daglicht. Uiteraard ook hier weer een fantastische uitzicht op de Sint Jan. De tweede kamer is momenteel in gebruik als logeerkamer, maar is ook geschikt als kinderkamer, kleedkamer of extra werkplek. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Licht en modern uitgevoerd is de met een royale inloopdouche met rain-shower, royale wastafel en toilet, alsmede de aansluitingen voor het witgoed. Ook bevindt zich hier de opstelling van de C.V.-ketel. Samengevat: * Wonen op een unieke plek midden in de binnenstad * Instapklaar met nieuwe keukeninrichting en badkamer * Drie slaapkamers / multifunctionele kamers * Ruim en zonnig privéterras van ca. 23 m² * Authentieke details zoals balkenplafonds en zichtbare dakconstructie * Adembenemend uitzicht op de Sint-Jan * Kleinschalig en goed onderhouden complex Een woning als deze komt maar zelden op de markt. Laat je verrassen door de ruimte, het karakter én de ligging – en ontdek zelf wat het is om écht in het hart van ’s-Hertogenbosch te wonen.
€ 597.000
Cost of copper (estimated): € 13.790
2% transfer tax (€ 11.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 610.790
3,04%
Yearly
€ 29.850
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
