Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Kruisbroedersstraatje 20

5211GZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.363

Photo Gallery

Kruisbroedersstraatje 20 's-Hertogenbosch
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Verscholen in een van de meest charmante straatjes van de Bossche binnenstad ligt dit karakteristieke hoekappartement (type maisonnette), op de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalig complex met eigen inpandige berging. Het Kruisbroederstraatje is een pittoresk woonstraatje, verscholen tussen de Vughterstraat en de Sint-Catharinakerk, stil en autoluw, maar met de bruisende stad letterlijk om de hoek. Denk aan gezellige restaurants, cafés, speciaalzaken, de Markt, de Parade en natuurgebied Het Bossche Broek, alles binnen handbereik. Inhoud ca. 183 m³, woonopp. ca. 55 m², bouwjaar 1988 Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, eigen inpandige berging, intercom-installatie en het trappenhuis. 3e Verdieping: Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. Aansluitend betreed je de royale woonkamer met een nette laminaatvloer, veel lichtinval dankzij de hoekligging en een Frans balkon dat een charmante doorkijk biedt over de binnenstad. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is uitgerust met een keukenmeubel in parallel-opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger en een vaatwasser. De ruimte ademt sfeer, mede dankzij het balkenplafond en het leuke uitzicht op de omliggende daken en de nabijgelegen Sint-Catharinakerk. 4e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, bestaande uit twee praktische (zolder)kamers. De schuine daklijnen geven de ruimtes een knusse uitstraling, terwijl er voldoende stahoogte is om comfortabel te bewegen. In de afgesloten opbergruimte bevinden zich de cv-ketel, de boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van volop privacy en een rustige woonbeleving midden in de stad. Een leuke en praktische maisonnette-woning op een plek waar rust, karakter en stadse levendigheid samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
183 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en frans balkon

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.