Jump to content
Logo of 10+ Makelaars

Kruiskampsingel 289

5224KJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Kruiskampsingel 289 's-Hertogenbosch
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Het appartement aan Kruiskampsingel 289 's-Hertogenbosch ligt op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Meanderflat’, in een rustige en goed bereikbare locatie aan de rand van ’s-Hertogenbosch-West. De woning is ruim en biedt veel licht, met een woonkamer die uit twee gedeelten bestaat en geschikt is voor zowel eet- of kantoorfunctie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een vaste kast en toegang tot het balkon. Het appartement wordt afgewerkt met laminaatvloeren en bevat onder andere een keuken met afzuigkap, voldoende kastruimte en ruimte voor een wasmachine. De berging op de begane grond is ideaal voor opslag en fietsenstalling. In de directe omgeving bevindt zich recreatie, sportfaciliteiten, een supermarkt en winkels in het overdekte centrum De Helftheuvel. Naast het complex ligt gemeentelijk groen en een kinderboerderij. De bereikbaarheid is uitstekend met de A59 binnen enkele minuten en goede busverbindingen naar het station. De Vereniging van Eigenaars werkt aan verduurzamingsplannen die het wooncomfort zullen verbeteren en de energiekosten zullen verlagen, met als gevolg een toename van de maandelijkse servicekosten (€ 224,42) en een voorschot voor stookkosten via blokverwarming (€ 51,03). Het appartement is voorzien van een balkon met uitzicht op groen, wat bijdraagt aan de aangename woonervaring. De indeling is functioneel, met toegankelijkheid vanaf de hal en gebruiksgemak voor dagelijks leven.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.