Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Kruiskampsingel 343

5224KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.895

Photo Gallery

Kruiskampsingel 343 's-Hertogenbosch
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime, lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) is gelegen op de 2e verdieping en heeft vrij zicht op groen en water, een heerlijk balkon op het zuidoosten, eigen berging en een gezamenlijke fietsberging op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex Meanderflat, wat is gelegen op korte afstand van overdekt winkelcentrum de Helftheuvelpassage en het Engelermeer. Het bruisende centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar. Uitstekend wonen dus op een fijne locatie nabij alle voorzieningen en niet ver van de gezellige binnenstad. Inhoud ca. 285 m3, woonopp ca. 86 m2, bouwjaar 1966. Begane grond: Gezamenlijke entree met elektronisch bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Ook bevindt zich op de begane grond de privé berging en een gezamenlijke fietsenstalling. 2e Verdieping: Nette galerij met toegang tot het appartement. Vestibule met vaste kast en meterkast naar de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale living beschikt over een PVC-vloer in visgraat, grote raampartijen en een loopdeur naar het royale balkon. De woonkamer is extra ruim van opzet, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Een ruimte, die zeer geschikt is als bijvoorbeeld werk- of speelkamer of wellicht toch weer als slaapkamer. Het balkon is gunstig op het zonnige zuidoosten gesitueerd en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit een van de slaapkamers bereikbaar. De dichte keuken is uitgerust met een wandmeubel met enige inbouwapparatuur. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een provisiekast en de standplaats van de boiler (2022). Een raam kijkt uit op de prachtige groene omgeving. Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de achterzijde, alsmede een ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2022 vernieuwd, smaakvol betegeld en uitgerust met inloopdouche en een wastafelmeubel. De toiletruimte met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl. Dit aantrekkelijke appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een mooie, vrije ligging aan de rand van de wijk en grenst aan gemeentelijk groen met diverse looppaden, kinderboerderij De Bossche Hoeve en een speelveld. Tevens ligt recreatiegebied Het Engelermeer op fietsafstand. Verder aantrekkelijk gelegen ten opzichte van uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen en er is tevens een goede busverbinding aanwezig. Het gezellige bruisende centrum en het station van ’s-Hertogenbosch zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.