Jump to content
Logo of KOMWONEN makelaars

Lagelandstraat 23

5213CP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 6.404

Photo Gallery

Lagelandstraat 23 's-Hertogenbosch
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

KOMWONEN IN DIT SUPERLEUKE EN GASLOZE 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING MET EIGEN BALKON (ZW) EN EEN EIGEN FIETSENBERGING. Woonoppervlak: 42m² Inhoud: 150m³ Bouwjaar: 1956 Energielabel: D Bijdrage aan VvE: € 164,29 per maand (incl. water) DE PLEK: Dit leuke en instapklare appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw aan de Lagelandstraat, tussen het mooie Prins Hendrikpark en rivier de Aa. Een zeer centrale ligging, want het is gelegen nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en Van Roosmalenplein), diverse sportvoorzieningen en het NS-station 's-Hertogenbosch-Oost. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is al binnen een paar minuten op de fiets bereikbaar. De woning heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ALGEMEEN: Deze sfeervolle woning is in 2023 volledig intern verbouwd en gerenoveerd. Zo is de woonkamer vergroot en de hal verwijderd, is de slaapkamer breder gemaakt en is de badkamer verplaatst naar de oorspronkelijke keukenruimte. In de woonkamer is er een compleet nieuwe en moderne open keuken gerealiseerd. Ook de vloer- en wandafwerking is niet vergeten. Het geheel geeft een zeer complete en verzorgde indruk. De woning is in 2023 tevens volledig gasloos geworden. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler en de woning wordt verward door een losse elektrische radiator. Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, met aan de achterzijde een rolluik bij de slaapkamer. De gevels zijn in 2023 (via de Vereniging van Eigenaars) nageïsoleerd. INDELING: Begane grond Centrale entree die toegang geeft aan de 6 woningen. Het gemeenschappelijke trappenhuis heeft een nette uitstraling. Op de eerste verdieping tref je de voordeur van de woning. Eerste verdieping Direct achter de voordeur bevindt zich de meterkast, netjes weggewerkt achter een fraai wandpaneel. De heerlijke woonkamer is gelegen aan de straatzijden en heeft veel lichtinval doordat er aan 2 kanten ramen zijn vanwege de hoekligging van de woning. De woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer. De moderne open keuken heeft een recht keukendeel, voorzien van onder meer een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er een fraai vrijstaand keukeneiland geplaatst, voorzien van onder meer een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt naast een raam voldoende ruimte voor een kast en een bed. De modern en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een waskom met een meubel en een toilet. Vanuit de badkamer is het balkon toegankelijk. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten. De woning heeft een eigen fietsenberging in een separaat gelegen gebouw direct achter het appartementencomplex.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.