Jump to content
Logo of HRS Makelaars

Lagemorgenlaan 122

5223JA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.563

Photo Gallery

Lagemorgenlaan 122 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime appartement van circa 87 m² ligt op de vierde verdieping van appartementencomplex De Lage Morgen. Het heeft een goede indeling met drie slaapkamers, twee balkons en erg mooi uitzicht over het groen en zelfs richting de skyline van Den Bosch! Het appartement is zowel via de lift als de trap gemakkelijk bereikbaar. Je fiets stal je veilig op de begane grond, in de gezamenlijke fietsenstalling of in je eigen berging. In het appartement kom je binnen in een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de groene bomen en de rustige wijk – een uitzicht dat nooit verveelt. De woonkamer is ruim genoeg om sfeervol in te richten, met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het westen. Dit is een hele gezellige plek om 's avonds te genieten van een drankje en de ondergaande zon. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is praktisch ingedeeld, met voldoende werkruimte en kastruimte. Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken, hier kan het allemaal. Vanuit de keuken bereik je het grote balkon aan de achterzijde. Hier geniet je van een heerlijk ochtendzonnetje. Aan de rustige achterzijde liggen ook twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en ruimte voor een groot bed en kastruimte. In de tweede slaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de elektrische boiler. Een derde slaapkamer, die ook perfect is als werkkamer of hobbyruimte, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra gemak biedt voor jou én je gasten. Op de begane grond van het complex ligt nog een grote berging van circa 10 m². Bijzonderheden: - Uitzonderlijk is dat dit appartement niet aan de galerij ligt en het dus geen passanten langs de woon- en slaapkamers heeft. - Het heeft aan beide zijden prachtig uitzicht over de wijk, het groen en de skyline van Den Bosch. - De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond, met een uitstekend kassaldo. Er zijn vergevorderde plannen om het complex te verduurzamen. Zo worden de gevels geïsoleerd, de kozijnen vervangen door exemplaren met HR++ glas en alle liften vernieuwd. - Voor de financiering van deze verduurzamingsmaatregelen maakt de VvE gebruik van een combinatie van subsidies, een gedeeltelijke onttrekking uit het reservefonds én een tijdelijke verhoging van de servicekosten met €100,- per maand. - De huidige servicekosten bedragen €230,42 per maand. Dit bedrag is exclusief de tijdelijke verhoging die in verband met de verduurzaming geldt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
280 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.