Jump to content
Logo of Viermakelaars

Lagemorgenlaan 172

5223JB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 322.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.300

2% transfer tax (€ 6.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 330.800

Purchase price /m²: € 4.674

Photo Gallery

Lagemorgenlaan 172 's-Hertogenbosch
Photo 36

Description

Welkom aan de Lagemorgenlaan 172 ! Comfortabel wonen in 's-Hertogenbosch West: ruim 3-kamerappartement met balkon en een eigen berging. Op de derde verdieping van dit appartementencomplex in 's-Hertogenbosch West ligt dit ruime driekamerappartement. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, een badkamer, toilet, balkon op het zuid-westen en een eigen berging in het souterrain. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt, naast eigen balkon, over een gezamenlijke groene binnentuin waar het heerlijk vertoeven is als u wat meer ruimte nodig heeft. Via de centrale entree met portiek en intercominstallatie bereik je het appartement middels de lift of trap. De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat een leuk uitzicht biedt richting veel groen en weilanden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een moderne uitstraling. Voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine. De elektrische boiler is netjes in een keukenkastje verwerkt. Dankzij de ligging direct aan de galerij is het een prettige en praktische plek om te koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn ook de slaapkamers licht. De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en de douche. Naast de badkamer het toilet met fonteintje, enkele jaren terug opnieuw betegeld waardoor het een moderne uitstraling heeft gekregen. Fijn om te weten: • Gelegen in ’s-Hertogenbosch-West, met een ruim opgezette ligging en direct aan het groen; • Zowel binnen als buiten goed onderhouden; • Voorzien van strakke muur- en plafondafwerking; • Verwarming: blokverwarming; • V.v.E. kosten: €270,- per maand waarvan €70,- voorschot stookkosten; • Elektrische boiler (eigendom); • Energielabel C; • Winkelcentrum Helftheuvel op loopafstand; • Diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij; • Nabij natuurgebied De Moerputten, ideaal voor wandelen en fietsen; • Goede bereikbaarheid via de A59, A2 en N65; • Voldoende parkeergelegenheid bij het appartement. Locatie Een ruim opgezette groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je winkelcentrum Helftheuvel, diverse scholen, sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en openbaar vervoer. Maar ook natuurgebied 'de Moerputten'. Binnen slechts vijf minuten fietsen bereik je zowel het Centraal Station als de gezellige Bossche binnenstad. Via de uitvalswegen zit je bovendien snel op de A59 of A2 richting Tilburg, Eindhoven of Utrecht. Kortom: Een ruim en licht appartement met twee slaapkamers, balkon, goede voorzieningen en een praktische indeling, gelegen op een aantrekkelijke plek in ’s-Hertogenbosch. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een prettige woonomgeving.

Mortgage berekenen

€ 322.500

Cost of copper (estimated): € 8.300

2% transfer tax (€ 6.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 330.800

2,78%

Yearly

%

€ 16.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 322.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.