Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Lange Tuinstraat 16

5212SH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.746

Photo Gallery

Lange Tuinstraat 16 's-Hertogenbosch
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder sfeervolle en compleet gemoderniseerde jaren ’20 benedenwoning met 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een verrassend royale achtertuin (ca. 65 m2) met berging. Het bourgondische centrum en het winkelhart van ’s-Hertogenbosch zijn op enkele minuten loopafstand, net als het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw en de Verkadefabriek. Ook het NS-station is slechts op een paar fietsminuten gelegen. In de directe nabijheid bevindt zich een supermarkt, bakker, bloemist en de rivier de Aa, vanwaar je met een sloepje de omgeving via het water kunt beleven. De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend en parkeren kan met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Inhoud ca. 250 m3, woonopp. 62 m2, bouwjaar 1925. Indeling appartement: Overdekte entree naar de hal met de toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en een paneeldeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voelt extra ruimtelijk doordat de keuken erbij is getrokken. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een wit geverfde planken vloer, die door is gelegd in de rest van het appartement. De keuken is in 2016 vernieuwd en is uitgevoerd met een groot semi-kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Bij de eethoek bieden openslaande deuren toegang naar de tuin, die je qua omvang zeker zal weten te verrassen. De tuin is recentelijk nieuw aangelegd en heeft een (deels overdekt) terras bij de woning, groot gazon, leibomen op de erfafscheiding en nog een extra vlonderterras. De berging is zowel aan de buiten- als binnenzijde smaakvol afgewerkt en biedt veel bergruimte. Onder het overdekte gedeelte bij de keuken is een bergkast aanwezig met de standplaats van de CV-ketel (2022). Vanuit de gang is er toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Ook de badkamer is helemaal van nu. Een fraaie ruimte met een bad/douche-combinatie met glazen wand, fraai wastafelmeubel met waskom en een raam voor daglichttoetreding. Tenslotte is er nog een diepe kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze sfeervolle benedenwoning is geheel instapklaar en compleet voorzien van dubbele beglazing. Rustig gesitueerd in de karakteristieke wijk de Muntel. Een wijk die bekend staat om haar gemoedelijke sfeer en gunstige ligging. Immers, op loopafstand van de Bossche binnenstad en alle benodigde faciliteiten. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden zich ook nog meerdere gezellige buurtrestaurantjes in de nabijheid.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
258 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.