Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Lelystadstraat 24

5224KW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.423

Photo Gallery

Lelystadstraat 24 's-Hertogenbosch
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Dit splinternieuwe 3-kamerappartement (2023) biedt alles wat je zoekt: modern comfort, een centrale ligging en duurzaamheid op topniveau. Het appartement is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en uitstekend geïsoleerd. Met een energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig nieuwbouwcomplex in een rustige straat. In de directe omgeving vind je alle gemakken: het Beatrixpark, winkelcentrum De Helftheuvelpassage, diverse sportvoorzieningen en een bushalte op loopafstand. Het Centraal Station en de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn slechts enkele minuten fietsen. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen dichtbij, evenals de uitvalswegen. Een extra pluspunt is de commerciële plint onder het complex, waar je een moderne Hoogvliet-supermarkt vindt – ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Bovendien zit er Mr. Fillet, een gespecialiseerde kippenzaak. Hier haal je de lekkerste gegrilde kipgerechten en vers bereide maaltijden voor een smakelijke lunch of diner. Inhoud ca. 258 m3, woonopp. ca. 78 m2, bouwjaar 2023. Begane grond: Moderne centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift, trapopgang en toegang tot de privéberging. 2e Verdieping: Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De moderne open keuken is in nieuwstaat en compleet uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Middels een loopdeur bij de keuken in het balkon bereikbaar, welke is gelegen op het zuidoosten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, waar onder andere de technische installaties zijn geplaatst. De hal biedt verder toegang tot een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje, evenals de badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de binnenzijde van het complex. Het appartement is voorzien van een nette PVC vloer, behalve op de slaapkamers ligt vloerbedekking. Dit optimale geïsoleerde 3-kamerappartement heeft een eigen berging en is gunstig gesitueerd in een groene woonomgeving nabij scholen en winkelcentrum Helftheuvelpassage. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.