Jump to content
Logo of ViaJoop Makelaardij

Leonardo da Vinciplein 34

5223DR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: OZQUR Makelaardij
Award: Best Broker in Wijk en Aalburg

Photo Gallery

Leonardo da Vinciplein 34 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

EEN UNIEKE KANS IN HET PALEISKWARTIER Zeer centraal gelegen 3-kamerappartement op de zesde verdieping met royale loggia en eigen berging en parkeerplaats. Het appartement is gelegen in complex "La Cour" met fraai uitzicht aan de achterkant op een Versailles-achtige tuin en aan de overkant bevindt zich het Paleis van Justitie, de van Lanschot toren en het Centraal Station. Het bourgondisch centrum is op enkele wandelminuten gesitueerd. Indeling Souterrain: Parkeerkelder met toegang tot het complex en de eigen parkeerplaats; op binnentuin niveau bevindt zich de berging van 7m². Begane grond: Centrale entree met bellentableau, verzorgde hal met liftinstallatie, trapopgang en brievenbussen. 6e verdieping: Vanuit de lift betreed je een algemene hal met toegang tot meerdere appartementen, trappenhuis en meterkast. Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe netjes alles is onderhouden. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je zo de serre in, waar je kunt genieten van het uitzicht op het station. De woonkamer loopt over in de keuken, die in een praktische L-opstelling is geplaatst en voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar, beide netjes afgewerkt met glad gestuukte muren en pvc tegelvloer. De badkamer beschikt over een bad, douche en wastafelmeubel. Dit veelzijdige appartement biedt alles wat je wenst. Wil je "beweging" zien, dan open je de schuifpui in de loggia om zo de forenzen, treinen en studenten voorbij te zien gaan. Ben je toe aan wat meer rust? Open de deuren van het Franse balkon in de slaapkamer of keuken en geniet van het uitzicht op de prachtige binnentuin met veel groen en waterpartijen. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: er zijn diverse appartementencomplexen, (hoger) onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, kantoren, bedrijven, banken, een bioscoop, cafés, eetgelegenheden, winkels en een modern stadspark. Tevens is winkelcentrum "de Helftheuvelpassage" met alle voorzieningen zeer gemakkelijk te bereiken. Goede aansluitingen op de uitvalswegen A50, A59 en A2.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
313 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.