Jump to content
Logo of Huyzerij

Luijbenstraat 5

5211BR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 5.759

Photo Gallery

Luijbenstraat 5 's-Hertogenbosch
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze woning ligt in de wijk "t Zand, tussen het Centraal Station en de Bossche binnenstad. De Luijbenstraat is een rustige straat parallel liggend aan de Stationsweg. Hier, in de luwte, is wonen altijd erg populair geweest. Niet voor niets want de monumentale omgeving, de complete herenhuizen met tuinen en achterom én de fijne populatie in de straat maken dit een toplocatie. Dit herrenhuis is in gebruik geweest als kantoor. De koper kán er dus voor kiezen deze functie te handhaven. Een kantoor op de begane grond, verhuurd of voor jezelf, en volledig bewonen kunnen ook. Deze flexibiliteit in gebruik maken het pand voor een berde doelgroep interessant. Het pand is op de begane grond uitgebouw. Er is een achtertuin met achterom naar de Van der Does de Willeboissingel. Er is een kelder en op de verdiepingen vind je vier kamer die, met gemakt zes kamers kunnen worden. Een interessant pand dus op een interessante plek. Voor meer informatie: download de brochure op Funda af bel on op ( 073) 612 22 25.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
142 m²
Content
727 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
02-09-2025

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.