Jump to content
Logo of KOMWONEN makelaars

Maaslandstraat 6

5211VE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.893

Photo Gallery

Maaslandstraat 6 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KOMWONEN IN DEZE LEUKE 3-KAMER WONING OP DE 1E ETAGE MET RUIM EIGEN DAKTERRAS OP HET ZUIDEN, GELEGEN NABIJ DE BINNENSTAD Woonoppervlak: 66m² Bouwjaar: 1952 Energielabel: A Bijdrage VvE: € 85,- per maand LOCATIE: Op fantastische locatie, op loopafstand van de binnenstad en het station, ligt deze woning aan de Maaslandstraat. Het is een rustige zijstraat van de Koninginnenlaan, met parkeervoorzieningen direct voor de deur. Een parkeervergunning is direct te verkrijgen zonder wachttijd! De Bossche binnenstad staat garant voor veel gezelligheid. Met onder meer veel winkels en kleine, gezellige café's en restaurants is 's-Hertogenbosch een bruisende en zeer sfeervolle (binnen)stad. ALGEMEEN: Deze woning is aan de binnenkant goed onderhouden. De wanden en de plafonds zijn voorzien van een witte stuclaag. De woning is in de hal, woonkamer en de keuken voorzien van een laminaatvloer. In de slaapkamers is vloerbedekking gelegd. De gehele woning is onder meer voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de badkamer) en van spouwmuurisolatie. Er is dan ook een energielabel A vastgesteld. Er is centrale verwarming aanwezig met radiatoren. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Bij binnenkomst in de centrale hal springt de authentieke architectuur en stijlkenmerken van het pand gelijk in het oog! Via de trap kom je bij de woning op de 1e verdieping. 1e verdieping: Je komt binnen in een ruime hal. Deze geeft je toegang tot alle vertrekken. In deze hal bevindt zich tevens ook een modern en luxe afgewerkte toiletruimte, de meterkast en een bergkast met daarin de CV-ketel en de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een lekker zithoek alsmede een eettafel. Er is daarnaast vaste kastruimte in de woonkamer aanwezig. De separaat gelegen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Via een schuifpui geeft de keuken toegang tot het royaal bemeten dakterras (op het zuiden) aan de achterzijde. Daarnaast is vanuit de keuken ook de volledig betegelde, keurig onderhouden badkamer bereikbaar, welke is uitgerust met een douche en een wastafel. Middels een draai-kiepraam kan de badkamer op een natuurlijke manier geventileerd worden. Tot slot biedt het appartement nog 2 fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel en een eigen vaste kast en is via een schuifwand in de woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Deze kamer kan eveneens dienen als ideale werkkamer! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.