Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars de Meierij bv

Maaspoortweg 271

5235KE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Maaspoortweg 271 's-Hertogenbosch
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL 3-KAMERAPPARTEMENT! Dit verzorgde driekamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een centraal gesitueerd appartementencomplex in de wijk Maaspoort. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging en het winkelcentrum Maaspoort, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Met sportaccommodaties, een bushalte, recreatievoorzieningen en winkels op loopafstand heb je hier alle gemakken binnen handbereik. Het appartement heeft een praktische indeling met een royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een inpandige berging. Ideaal voor wie nét wat meer ruimte zoekt, bijvoorbeeld om thuis te werken. Rondom het gebouw is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig, waaronder meerdere parkeerplaatsen met een laadpunt voor elektrische auto’s. Het appartement is netjes onderhouden en instapklaar. Kortom: een comfortabel en betaalbaar appartement op een aantrekkelijke locatie! KENMERKEN: • Bouwjaar: 1982 • Inhoud: circa 230 m3 • Woonoppervlakte: circa 73 m2 • Energielabel C • Intergas combiketel uit 2017 • Voorzien van dubbel glas • Centraal en gunstig gelegen • Diverse voorzieningen in de directe omgeving • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid met laadpalen • Gelegen op de derde verdieping • Lichte woonkamer met airconditioning • Balkon op het zuidwesten van circa 5 m2 • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad en wastafelmeubel • Twee slaapkamers met rustige ligging • Inpandige berging van circa 5 m2 • Ideaal startersappartement • Bijdrage VvE: € 242,- per maand (incl. waterverbruik) • Aanvaarding in overleg LIGGING: Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Maaspoort, boven winkelcentrum Maaspoort waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Ook sportlocaties en ontsluitingswegen zijn vanuit deze locatie uitstekend bereikbaar. Op loopafstand liggen recreatiegebied De Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenpark, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. Ook het Maasoevergebied ligt vlakbij. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is met de fiets, auto of stadsbus eenvoudig te bereiken. De bushalte ligt voor de deur en brengt je binnen 15 minuten naar het Centraal Station. INDELING: Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau kom je in de gemeenschappelijke hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen inpandige berging. Bezoek ontvang je eenvoudig via de intercominstallatie. Rondom het gebouw is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Appartement derde verdieping: Entree met hal en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken biedt dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval en een aangename sfeer. De woonruimte van circa 35 m2 biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, met uitzicht over de groene omgeving. De open keuken is voorzien van een recht opgesteld wit keukenblok met lichtgrijze accenten en werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, een moderne combimagnetron en een vaatwasser. Het appartement is geheel afgewerkt met een nette laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is ideaal als werk-, studie- of logeerkamer, maar kan ook prima als extra slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. Direct naast de badkamer ligt het separate toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte technische ruimte met de Intergas combiketel uit 2017 en een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze praktische berging is prima te gebruiken als voorraadkast of opbergruimte voor huishoudelijke apparatuur.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.