Jump to content
Logo of Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch-Oss

Malrovestraat 34

5232KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.117

Photo Gallery

Malrovestraat 34 's-Hertogenbosch
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Malrovestraat 34 | 's-Hertogenbosch Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Woonoppervlakte: 94,5 m² | Perceel: 82 m² | Bouwjaar: 2020 | Energielabel A Instapklare moderne woning (2020) met zonnige tuin, 3 slaapkamers, vloerverwarming én 12 zonnepanelen Ben jij op zoek naar een energiezuinige en direct te betrekken woning op een centrale locatie in 's-Hertogenbosch? Dan is Malrovestraat 34 precies wat je zoekt! Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, vloerverwarming op de begane grond én 12 zonnepanelen. Duurzaam, comfortabel en ideaal gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Carolus, op korte afstand van het centrum. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven,oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers van goede afmetingen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Over de volle breedte een vliering bereikbaar met vlizotrap. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een onderhoudsvriendelijke inrichting, een stenen berging en een achterom. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Bijzonderheden ? Bouwjaar 2020 _ volledig geïsoleerd en energiezuinig ? Energielabel A _ 12 zonnepanelen aanwezig ? Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming ? Moderne keuken en badkamer ? Zonnige tuin op het westen met berging en achterom ? Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer op zolder ? Rustige, kindvriendelijke woonomgeving ? Op fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch ? Goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A2 en A59) Locatie Malrovestraat is gelegen in de gewilde wijk Carolus, een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer( Bus én Trein) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je in een paar minuten fietsen in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch of bij het Centraal Station. Bel of email ons om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
82 m²
Content
334 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5232

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.