Jump to content
Logo of HRS Makelaars

Meester Coelbornerhof 27

5237JD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.917

Photo Gallery

Meester Coelbornerhof 27 's-Hertogenbosch
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijk rustige plek aan een autoluw hofje staat deze royale en lichte hoekwoning aan de Meester Coelbornerhof 27. Een perfect, uitgebouwd gezinshuis met verrassend veel ruimte, een speelse en zonnige tuin en een riante garage van maar liefst 28 m². De woning ademt comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de hoekligging is het binnenin bijzonder licht, met grote raampartijen aan drie zijden. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. De zithoek is breed opgezet en kijkt uit op de achtertuin, met openslaande deuren die zorgen voor een natuurlijke overgang naar buiten. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, met vrij uitzicht op het hofje en de speeltuin. Deze keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en een combioven-magnetron. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of een groep vrienden tijdens een gezellige avond thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een fantastische vierde slaapkamer met een speelse vide en volop bergruimte. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Overal in huis is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte, en alles is netjes onderhouden. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin. Doordat het een hoekperceel betreft, is de tuin extra breed en speels ingedeeld. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, volop privacy en de hele dag door zon. De ligging op het oosten zorgt voor een fijne ochtendzon, maar dankzij de ruimte in de tuin is er ook op andere momenten van de dag altijd wel een zonnige plek te vinden. De tuin is keurig aangelegd en biedt ruimte aan kinderen om te spelen, maar ook aan volwassenen om te ontspannen of samen te eten in de buitenlucht. Via de tuin is er directe toegang tot de inpandige garage, die niet alleen via de tuin maar ook via de straatzijde bereikbaar is. Met een oppervlakte van 28 m² is dit een perfecte ruimte voor het stallen van fietsen, een motor of auto, maar ook als werkplaats, atelier of praktijk aan huis. Voor de hobbyliefhebber een absolute droom. Deze fijne woning ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Maaspoort, in het noordelijke deel van ’s-Hertogenbosch. De Meesterbuurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en volwassen bomen. De woning ligt aan een hofje met een speelveldje direct voor de deur – een veilige en fijne plek voor kinderen. Op slechts 350 meter afstand wandel je zo het prachtige uiterwaardengebied van de Maas in, ideaal voor natuurliefhebbers of een frisse ochtendwandeling. Bijzonderheden: - energielabel B - 4 slaapkamers - ruime garage van 28 m²

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
226 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.