Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Muntelstraat 10

5211PV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 7.222

Photo Gallery

Muntelstraat 10 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie gelegen, in 2019 prachtig gerenoveerd en slim ingedeeld 2-kamer hoekappartement met een moderne keuken en badkamer en een ruime, eigen berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar, van hoge kwaliteit en gesitueerd op de 2e en tevens bovenste etage. De Muntelstraat bevindt zich tussen rivier de Aa en de Zuid-Willemsvaart, vlakbij de watertoren met het gezellige Café Herman en op korte loopafstand van het hart van het bruisende, historische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Tevens op slechts enkele minuten fietsen van het NS-station en ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid. Wonen op deze locatie geeft je het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad, echter in de woning zelf geniet je van rust en privacy. Inhoud ca. 155 m3, woonopp. ca. 45 m2, bouwjaar 1936, geheel gerenoveerd in 2019. Begane grond: Nette, gezamenlijke entree met de meterkast, grote eigen berging en een mooie hardhouten trapopgang. 2e Verdieping: Bij aankomst op de 2e verdieping is ruimte voor de garderobe. De voordeur leidt vervolgens naar de hal met een fraaie gietvloer en toegang tot de toiletruimte en de badkamer. Deze moderne badkamer is ingericht met een badkamermeubel, handdoekradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche. De deur van de hal naar de woonkamer is voorzien van glas voor een mooie doorkijk en optimale lichtinval. De woonkamer is een fijne ruimte om te verblijven. De hoge nok met authentieke balken is mooi in het zicht gelaten, geven een gevoel van ruimtelijkheid en tonen het karakter van het gebouw. Vanuit de brede dakkapel kijk je leuk uit richting de watertoren. Een mooi detail in de woonkamer zijn de openslaande deuren van het Franse balkon, waar je in de middag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De open keuken vormt een geheel met de woonkamer en beschikt over een greeploos keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiger, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Via een schuifdeur bereik je de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Een losse trap in de woonkamer geeft toegang tot een extra verdieping. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken (bijvoorbeeld als extra slaapplek) en is niet meegeteld in de gemelde woonoppervlakte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich tenslotte nog de royale slaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast en op de brede vensterbank kun je een gezellig leeshoekje creëren. Dit sfeervolle appartement is volledig voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, is zo te betrekken en zeer strategisch gelegen aan de rand van het Bourgondische centrum. Op zeer korte afstand is een enorm ruime keuze aan winkels, terrassen, restaurants en café’s. Groen en ontspanning? Het Prins Hendrikpark en het Zuiderpark bereik je in een mum van tijd. Parkeren kun je voor de deur. Een vergunning hiervoor is direct te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
159 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.