Jump to content
Logo of Makelaar073

Onderwijsboulevard 158

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.470

Photo Gallery

Onderwijsboulevard 158 's-Hertogenbosch
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een toplocatie? Vlak bij het Centraal Station en het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch? In het populaire Paleiskwartier ligt dit royale 3-kamerappartement met een zonnige loggia en weids uitzicht op de levendige omgeving. Bovendien profiteer je van een eigen parkeerplaats, een grote privéberging en een gemeenschappelijke binnentuin. LOCATIE De ligging van dit appartement is perfect voor wie stads gemak wil combineren met een fijne leefomgeving. Je bevindt je hier in het moderne Paleiskwartier, een dynamische stadswijk met eigentijdse architectuur, gezellige horeca, diverse winkels en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Zowel het Centraal Station als de sfeervolle binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig te voet bereikbaar, waardoor je volop kunt genieten van het stadse leven. De bereikbaarheid is uitstekend geregeld. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes op loopafstand en het station vlakbij. Voor wie met de auto reist, zijn de A2 en A59 snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Wie behoefte heeft aan rust en natuur hoeft niet ver te zoeken. Op steenworp afstand ligt het Westerpark, een fraai aangelegd stadspark met wandelpaden, waterpartijen en een eigentijdse sportvoorziening. Ook groengebieden zoals Het Gement en de Moerputten bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht. INDELING Het appartementencomplex is voorzien van een verzorgde entree, compleet met brievenbussen, een bellentableau, een trappenhuis en een lift. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de berging als de parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor extra veiligheid zijn de centrale hal en bergingen uitsluitend toegankelijk voor bevoegden. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort, waardoor je altijd zorgeloos en veilig kunt parkeren. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een goed onderhouden binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement: Via een royaal en verzorgd portiek bereik je de entree van het appartement. De ruime hal leidt je naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van grote ramen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht, maar ook een fraai uitzicht bieden op de omgeving. Via een schuifpui is de zonnige loggia bereikbaar, een heerlijke, grote buitenruimte op het Westen, waar je tot in de avond van de zon, en zonsondergang kunt genieten. Verder is deze ruimte voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met twee parallel geplaatste keukenblokken. De keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte om bijvoorbeeld de stofzuiger en schoonmaakspullen op te slaan. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide rustig gelegen aan de binnenzijde van het complex. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning wat ideaal is tijdens warme zomerdagen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tot slot is er nog een aparte berg-/technische ruimte met de CV-installatie en mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Ideale ligging midden in Paleiskwartier - Veel voorzieningen in de omgeving - Zonnige loggia - Complete keuken - Twee comfortabele slaapkamers - Eigen berging en parkeerplaats

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.