Jump to content
Logo of Viermakelaars

Orduynenstraat 16

5231NN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Klaverlij Makelaars

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.420

Photo Gallery

Orduynenstraat 16 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom aan de Orduynenstraat 16! Op fietsafstand van de Bossche binnenstad en de NS-stations ligt de wijk Orthen. Een geliefde wijk welke de laatste jaren sterk aan het verjongen is. Deze fijne, maar te moderniseren tussenwoning ligt op steenworp afstand van het mooie wandelpark en Fort Orthen. Indeling: Entree met tegelvloer, meterkast, verdiepte trapkast en betegeld toilet. De woonkamer is voorzien van twee grote ramen. Aan de voorzijde de zitkamer met een groot raam met een heerlijke kijk op de straat en het voorgelegen groen. Aan de achterzijde een fijne eethoek. Deze keuken is eenvoudig en voorzien van een keukenmeubel en losse apparatuur. Indien gewenst kan de keuken (deels) open gemaakt worden, zoals dit bij meerdere woningen in de wijk is gedaan. Vanuit de keuken is er een deur naar de diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, is geheel bestraat en heeft twee stenen bergingen en een achterom. Ondanks de ligging op het noorden heb je door de diepte van de tuin volop zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer boven de keuken. De badkamer bevindt zich boven de hal en beschikt over een ruime douche, een wastafel en een groot raam. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de combiketel. Verder nog toegang tot de zolderkamer met dakraam en veel bergruimte. Fijn om te weten: - Doorzonwoonkamer met vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde; - Aan de tuinzijde gelegen aan een groenvoorziening en aan de voorzijde uitkijkend op groen; - Dichte keuken met eenvoudig keukenmeubel en deur naar de tuin; - Verwarming middels een c.v. combiketel uit 2010; - Op de zolderverdieping ligt oud zeil, asbest verdacht; - Begane grond is voorzien van dubbel glas, de eerste verdieping is voorzien van enkel glas. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
146 m²
Content
284 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta 35C CW5 (2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.