Jump to content
Logo of De Koster Makelaars

Pettelaarseweg 243 D

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Pettelaarseweg 243 D 's-Hertogenbosch
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In de wijk "Zuid" in fraai appartementencomplex gelegen 3-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats en bergkast. Het appartement ligt heerlijk centraal tussen het Zuiderpark en natuurgebied 't Bossche Broek, boven diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen én op loopafstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch. "Zuid" is één van de meest gewilde stadsdelen van de stad, zowel vanwege het hoge eigen voorzieningenniveau, als vanwege het feit dat het op fiets-/loopafstand van het centrum is gelegen. Indeling Begane grond Gezamenlijke, verzorgde, overdekte en moderne entree van het complex Pettelaarpoort met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en 2 liften. Kelder Middels de lift of trap is de ruime en overzichtelijke parkeerkelder bereikbaar, waar u de beschikking heeft over een bergkast en één parkeerplaats. Via de autolift komt u aan de achtergevel van het complex, zijnde de Tacitusstraat.  Tweede verdieping De gezamenlijke portiekhal biedt toegang tot het ruime en zeer lichte appartement, waar we binnenkomen in een ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende vertrekken van het appartement. De royale woonkamer met gedeeltelijk open keuken, is dankzij de raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is middels een deur het prettige balkon te bereiken. Deze is ook bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. De woonkamer is ingericht met een ruime zithoek, vanwaar u een fraai uitzicht heeft over een gedeelte van de wijk Zuid, zijnde een groot plantsoen en woonhuizen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gedeeltelijk open keuken. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het appartement tegen het balkon aan. Via de grote slaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon. De andere slaapkamer is thans ingericht als inloopkast. Naast de grote slaapkamer bevindt zich de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel met wastafelmeubel. Het appartement beschikt verder over een praktische berging met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van de CV installatie. Ligging en exterieur Het appartement beschikt over een riant balkon vanwaar u een fraai uitzicht heeft op deels de wijk Zuid en groen plantsoen. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk "Zuid" op 10 minuten loopafstand van het historische én gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch.  Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en bushalte zijn direct bereikbaar en op 10/15 minuten loopafstand bent u op de Parade in het hart van de altijd gezellig Bossche binnenstad. Zoekt u meer de rust van de natuur, dan biedt deze locatie ook een ruime keuze: zowel natuurgebied 't Bossche Broek, als het Zuiderpark en de Zuiderplas liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn vanuit hier snel te bereiken. Kortom: een ruim appartement met parkeerplaats en in de omgeving een hoog voorzieningenniveau!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.